동홍동 생활과 커뮤니티를 함께 쓰는 집이다. 동홍센트레빌은 조경·지하 주차·시설 자료와 심한 층간·측간소음 경험을 함께 살펴야 한다.
서귀포시 동홍동, 7개 동·212세대의 주거단지다. 공급평형은 23·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중앙로182번길 40에 자리한다.
마트·동홍 생활권 접근 자료가 있다.
실제 정류장·배차·도로·횡단·장보기·직장·밤 귀가를 확인해야 한다.
우회도로·공항 관련 개인 예측은 현재 운영과 구분한다.
자연·조경
조경·주변 산책로·황토길 자료와 정돈된 풍경을 살펴야 한다.
실제 동·층·향·앞 건물·공사·밤 조명·창의 시야는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·30·33평 개별난방 구성이다.
사전점검 만족과 입주 후 심한 층간·옆집 소음 경험을 구분해야 한다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·설비·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
272대, 세대당 1.28대다.
비 오는 날 지하 주차 편의를 좋아한다.
실제 등록·충전·구획·귀가·주차층·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·스크린골프·독서·코인세탁·게스트 공간 자료가 있다.
현재 운영·예약·요금·보안·공용 수도 사용·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
개인 분쟁을 전체 주민 성향으로 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 가깝다는 자료와 통학 거리·주변 경로 아쉬움이 함께 있다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·조명·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동홍센트레빌 | 포레나제주중문 | 중문남해오네뜨오션힐 | 디자인뷰(도시형) | 제주푸르지오더퍼스트 | 동호아트리움 | 오션캐슬(도시형) | 서귀포강정골드클래스 | 서강파인힐6차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·30·33평 | 30·32·38·42·43평 | 26·33평 | 22·26·27·28·29·30·31·32평 | 31·38·48·51·62평 | 28·32평 | 30·32평 | 33평 | 30·31·32·39·42·50평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 33평 | 28평 | 31평 | 32평 | 30평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.34대 | 1.12대 | 1.06대 | 1.57대 | 1.04대 | 1.0대 | 1.2대 | 1.95대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 도시형생활주택 | 아파트 | 아파트 | 도시형생활주택 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.11 | 2023.06 | 2016.12 | 2020.01 | 2024.02 | 2019.07 | 2021.07 | 2017.01 | 2020.12 |
| 생활권 | 동홍동 | 중문동 | 중문동 | 법환동 | 대정읍 | 동홍동 | 안덕면 | 강정동 | 서홍동 |
vs 포레나제주중문 — 평형과 주차의 차이
포레나제주중문는 중문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·38·42·43평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 중문남해오네뜨오션힐 — 평형과 주차의 차이
중문남해오네뜨오션힐는 중문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 디자인뷰(도시형) — 평형과 주차의 차이
디자인뷰(도시형)는 법환동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·27·28·29·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 제주푸르지오더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
제주푸르지오더퍼스트는 대정읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·38·48·51·62평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 동호아트리움 — 평형과 주차의 차이
동호아트리움는 동홍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 오션캐슬(도시형) — 평형과 주차의 차이
오션캐슬(도시형)는 안덕면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 서귀포강정골드클래스 — 평형과 주차의 차이
서귀포강정골드클래스는 강정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 서강파인힐6차 — 평형과 주차의 차이
서강파인힐6차는 서홍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32·39·42·50평 계열이다.
이 단지의 23·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.95대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
같은 서귀포시의 다른 주거 생활은 중문동의 e편한세상중문 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
212세대 7개 동, 2021년 입주 기록이다.
입주 전 공급·주변 문화시설 기대와 현재 준공·입점·운영을 구분해 실제 집·통학·커뮤니티로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조경·산책 자료
- 지하 주차 편의
- 커뮤니티 구성
- 동홍 생활권
단점·유의점
- 층간·측간소음 경험
- 학교 경로 확인
- 시설 운영 조건
- 앞 건물 가림
토론[편집]
Q. 사전점검이 좋았으면 생활 소음도 적습니까?
A. 마감 점검과 입주 후 이웃 소리는 다릅니다.
실제 층간·측간·설비·창의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 커뮤니티가 있으면 모두 무료로 이용합니까?
A. 운영·예약·대상·요금이 다릅니다.
현재 시설별 규정·점검·관리비를 확인하셔야 합니다.