서귀포 신시가지 상권과 바다 방향 풍경을 함께 고려하는 서귀포강정지구중흥S-클래스다. 강정동 대청로12의525세대로, 단지 산책과 초등 통학의 조건을 나누어 살핀다.
1. 상권과 전망[편집]
주민들은 가까운 마트·음식점·도서관·공공시설을 이용하는 생활을 좋아한다.
일부 집에서는 바다와 한라산 방향의 풍경을 즐긴다는 경험이 있다.
앞 동과 뒤 동의 사이 조망은 실제 창에서 보이는 범위를 확인한다.
신시가지 생활 편의와 달리 초등학교까지 걸어 다니기 어렵다고 느낀 의견도 있다.
국제학교 통학 가구가 있다는 경험만으로 학교 입학·통학버스 이용을 보장할 수 없다.
자녀의 학교와 귀가 방법을 별도로 확인한다.
2. 실내 구조와 공용부[편집]
525세대·13개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 현관이 넓고 실내 활용이 좋으며 통풍·창호에 만족한 경험이 있다. 타입의 실제 방 배치와 세대별 내부 수리는 따로 살핀다.
지상에 차량이 다니지 않는 보행 환경과 조경·운동시설을 좋아하는 의견이 있다.
공동현관 조명이 자동 센서가 아니라 스위치 방식이라 불편했다는 경험도 있어 현재 설비와 운영 상태를 확인한다.
과거 하자보수 지연을 현재의 모든 시설 문제로 일반화하지 않는다.
3. 주차·차음·수압[편집]
등록 주차는 636대·세대당1.21대다.
늦게 와도 자리가 있었다는 경험과 늦은 귀가에 주차가 어려웠다는 의견이 함께 있다.
현재 차량 수와 희망 동 구획을 살핀다.
층간소음 없이 지낸 가구와 소음이 조금 있다고 느낀 가구가 있다.
새 창호에 대한 만족과 실내 층간 차음은 별개다.
수압을 불편하게 느끼거나 샤워기 교체 후 괜찮아졌다는 경험도 있으므로 실제 집의 수압과 설비를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
HausD블루오션, 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서귀포강정지구중흥S-클래스 | HausD블루오션 | 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 강정동 | 서호동 | 강정동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 28평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 28~32평 | 34~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2015년 | 2017년 |
vs HausD블루오션 — 서호동에서 고르는 집
HausD블루오션는 28~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 서호남로 92-16이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) — 강정동에서 고르는 집
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)는 34~42평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 대청로 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 모든 집에서 바다가 보이나요?
A. 일부 방향과 동 사이에서 전망을 좋아하는 경험입니다.
실제 동·층의 창에서 보이는 범위를 확인해 주세요.
Q. 학교와 주차도 편한가요?
A. 초등 통학 거리가 아쉽다는 의견과 야간 주차에 상반된 경험이 있습니다.
자녀의 실제 통학로와 귀가 시간의 주차를 확인해 주세요.