동삭초와 모산골공원, 성장한 상권을 쓰는 오래된 집. 평택이안는 경기도 평택시 동삭로 371의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
45번국도와 버스, 지제역·서울 방향 연결을 이용한다. 정류장 접근과 운행 노선은 최신 안내로 확인하며 철도 계획을 현재 이용 조건에 섞지 않는다.
자연·조경
모산골공원 산책과 열린 전망을 좋아한다. 일부 동의 햇빛·공원 조망은 해당 집 방향이며 모든 세대 조건이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 263세대, 공급 31평대, 개별난방 구성이다. 31평 단일 구성과 넓은 베란다를 좋아한다. 넓게 느끼는 내부 공간과 실제 전용면적은 구분하며 오래된 설비·수리 이력을 살핀다.
주차
주차 안내는 268대, 세대당 1.01대다.
지하주차장이 없다는 설명이다.
늦게 오면 자리가 힘들다는 의견과 적응해 지냈다는 경험이 다르다.
지하가 없다고 모든 침수·구조 위험이 낮다고 일반화할 수 없다.
커뮤니티·상가
주변 대단지·상가가 생기며 병원·편의시설·학원이 늘었다는 경험이다.
다이소 입점 안내와 현재 영업은 실제 점포 안내로 확인한다.
관리와 운영
상권이 커지며 주차 차단과 공동현관 관리가 필요하다는 의견이 있다.
설치를 바라는 경험을 현재 설치 완료로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동삭초가 건너편이고 학원이 늘어 편하다는 가족의 설명이다. 학교 길의 횡단·출입구와 실제 배정은 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 평택이안 | 한국아델리움 | 행복마을동신1단지 | 명지미래힐1단지 | 제일하이빌2차 | 평택칠괴우림필유 | 평택장당우미이노스빌3차 | 평택합정SK뷰(주상복합) | 신세계타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동삭동 | 장당동 | 안중읍 | 포승읍 | 장당동 | 칠괴동 | 장당동 | 합정동 | 비전동 |
| 입주·준공 | 2005-01 | 2005-02 | 2003-09 | 2004-06 | 2005-02 | 2006-05 | 2006-03 | 2007-03 | 2001-05 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 35평대 | 33평대 | 31평대 | 28평대 | 33·34평대 | 32·34평대 | 30·50·36·35·37·40·42·45평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | — | 1.06 | 1.06 | — | 1.04 | 1.02 | 1.27 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 263 | 331 | 299 | 287 | 286 | 352 | 247 | 233 | 240 |
vs 한국아델리움 — 장당동의 대안
한국아델리움는 장당동 331세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 행복마을동신1단지 — 안중읍의 대안
행복마을동신1단지는 안중읍 299세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명지미래힐1단지 — 포승읍의 대안
명지미래힐1단지는 포승읍 287세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일하이빌2차 — 장당동의 대안
제일하이빌2차는 장당동 286세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평택칠괴우림필유 — 칠괴동의 대안
평택칠괴우림필유는 칠괴동 352세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평택장당우미이노스빌3차 — 장당동의 대안
평택장당우미이노스빌3차는 장당동 247세대 단지다.
32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평택합정SK뷰(주상복합) — 합정동의 대안
평택합정SK뷰(주상복합)는 합정동 233세대 단지다.
30·50·36·35·37·40·42·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신세계타운 — 비전동의 대안
신세계타운는 비전동 240세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
노후 주택의 생활 편의와 개별 집 수리는 별개의 조건이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권·버스·학교는 만족하지만 주차에 맞춰 일찍 귀가했다는 가구가 있다.
일상의 시간을 바꾸는 주차 조건이 장보기 편의와 함께 등장한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활 상권: 병원·학원·소비가 늘었다.
- 통학: 동삭초 접근을 좋아한다.
- 공간: 베란다·집 크기를 선호한다.
"집도 주변 아파트들보다 넓직넓직하게 잘 빠져서 좋아요^^", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 귀가를 살핀다.
- 지상 이동: 비·눈 차량 동선을 본다.
- 연식: 설비 교체를 확인한다.
토론[편집]
Q. 지하주차장을 이용합니까?
A. 지하주차장이 없다는 주민 설명입니다.
우천·겨울 차량 이동과 실제 늦은 빈자리를 확인해야 합니다.
Q. 초등학교를 길 건너지 않고 갑니까?
A. 건너편 학교를 설명하는 주민이 있습니다.
관심 동에서 학교문까지 횡단과 보행 경로를 확인해야 합니다.