평촌더샵아이파크

안양시 동안구 호계동의 평촌더샵아이파크는 2019년 3월 입주한 1,174세대 대단지 아파트로, 평촌 학원가를 도보로 누릴 수 있는 신축 아파트라는 독보적인 정체성을 자랑한다.

재건축과 리모델링의 긴 터널을 지나온 평촌의 많은 구축 단지들과 달리, 입주민들은 "재건축 리모델링 이런 고민 안해도 되서 좋습니다"라며 20~30년은 편히 살 수 있는 만족감을 표한다.

하지만 빛나는 신축 타이틀 뒤에는 "층간소음이 좀 심한편입니다"라는 현실적인 고민도 숨어 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 학세권에 호재까지, 조용한 신축 라이프[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 36에 자리 잡고 있으며, 평촌 학원가와 지척에 있다는 점이 가장 큰 강점으로 꼽힌다. 학원가까지는 도보로 약 10~15분이면 충분해, "학원가 걸어서 10분 정도라 다닐만해요"라는 후기가 많다. 특히 고등학생 자녀를 둔 학부모들은 밤 10시에 학원이 끝날 때 "학원가 차 가져가면 완전 지옥이랍니다. 그때마다 정말 학원가근처에 살게 된게 얼마나 만족하는지"라며 입지의 중요성을 강조한다.

교통 환경도 점차 개선될 전망이다.

단지 인근에 인동선 호계사거리역이 2028년 12월 개통 예정으로, 역이 완공되면 도보로 약 7분 거리에 초역세권 단지가 된다.

현재는 범계역까지 버스로 약 10분, 도보로 20분 정도 소요되며, GTX-C 금정역도 버스로 10분 거리에 있어 서울 및 수도권 접근성이 좋다.

경수대로와 서울외곽순환도로 평촌IC가 가까워 자가용 이용도 편리하다.

자연·조경

단지 바로 옆에는 자유공원이 도보 5분 거리에 있어 산책이나 여가 활동을 즐기기 좋다.

또한 모락산 둘레길도 도보 12분 거리에 위치해 자연 친화적인 환경을 제공한다.

단지 조경에 대해 "조경이 좀 부족하다고 들었었는데 전 오히려 사람들 북적이지 않아서 좋더라고요.

저녁에 걸으면 진짜 한산하니 좋습니다"라는 의견도 있어, 조용하고 한산한 분위기를 선호하는 이들에게는 장점이 된다.

경수대로와 인접해 있지만, 건물들이 소음을 한 번 막아주어 "도로 소음 없어서 좋아요"라는 평가가 많다.

2. 세대 구성과 시설 — 신축의 쾌적함과 숨겨진 고민[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 총 13개 동, 1,174세대 규모의 대단지로, 24평형부터 43평형까지 다양한 평형으로 구성되어 있다. 특히 34평형이 대표 평형으로 꼽힌다. 내부 구조에 대해서는 "거실 주방 널찍하고, 해도 잘들어서 너무 만족해요", "방과 거실이 크게 빠져서 공간감이 큽니다" 등 시원한 공간감에 대한 만족도가 높다. 입주민들은 "최소한만 고치고 들어왔는데 확실히 신축 태가 남아있어서 바로 새집되네요"라며 신축 아파트의 쾌적함을 높이 평가한다.

주차

총 1,535대를 수용할 수 있으며, 세대당 주차 대수는 1.3대로 여유로운 편이다.

입주민들은 "주차공간이 1.3으로 여유있고", "주차장... 그저 눈물 너무 넉넉하고 좋고 간격도 넓어요"라며 주차 환경에 높은 만족도를 보인다.

특히 "새벽4시에 퇴근 했는데 주차 할 곳이있어서 좋네요.

가끔 새벽에 퇴근하는데.집에와서 주차할려고 빙빙 돌지 않아서 너무 좋았어요"라는 후기처럼, 늦은 시간에도 주차 걱정이 없다는 점이 큰 장점이다.

지하주차장은 B1, B2층까지 전체 동이 관통되어 연결되어 있어 편리하다.

커뮤니티·상가

단지 내에는 헬스장, 골프연습장, 북카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있다.

특히 헬스장에는 6인용 건식 사우나와 샤워 시설이 마련되어 있어 입주민들의 건강 증진에 기여한다.

여름철에는 단지 내 물놀이장이 개장하여 아이들이 안전하게 물놀이를 즐길 수 있다.

단지 내 상가에는 국공립 어린이집이 운영 중이며, 24시 심야약국이 입점해 있어 편리하다.

관리와 운영

단지 관리는 전반적으로 잘 이루어지고 있다는 평이다.

"단지 관리도 잘 되어있고 주차도 편하고 주민들도 참 친절하고 좋으세요"라는 후기처럼 긍정적인 평가가 많다.

분리수거는 "화요일 낮부터 수요일 종일" 진행된다.

다만, 초기 입주 시 "아파트 자체에 하자가 너무 많구요ㅠㅠ 하자신청을 몇번이나 한지 몰라요"라는 불만도 있었으나, 이후 관리가 개선된 것으로 보인다.

3. 교육 환경 — 평촌 학군의 핵심, 신축 프리미엄[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 평촌 학원가와 가까운 신축 아파트라는 점에서 학부모들의 관심이 집중된다. 단지 내에 국공립 어린이집이 운영 중이며, 초등학교부터 고등학교까지 우수한 학군을 자랑한다.

덕현초등학교는 단지에서 도보로 약 2분 거리에 위치하며, "덕현초는 오래된 학교이지만 주기적인 보수로 학교안도 깨끗하며 평더아아파트에서 학교가는 길이 안전하게 되었습니다"라는 평가처럼 안전한 통학 환경이 조성되어 있다. 횡단보도와 신호등이 설치되고 자동차 속도 카메라까지 운영되는 등 아이들의 등하굣길 안전에 각별히 신경 쓴 흔적이 보인다.

신기중학교는 단지에서 도보로 약 1분 거리에 위치한 초근접 학군이다. "신기중 특목고 비율이 올라간 걸 보면 매물 빠지는 속도가 더욱 빨라지지 않을까 생각되네요"라는 댓글처럼, 신기중학교는 2018년 서울대 합격생 4명을 배출하는 등 우수한 진학 실적을 보여 평촌 학군의 핵심 중 하나로 자리매김했다.

고등학교로는 평촌고등학교가 도보 통학 가능 거리에 있으며, 인근 평촌공업고등학교는 평촌과학기술고등학교로 교명을 변경할 예정이다.

평촌 학원가는 도보 8~15분 거리에 위치해 있어, 아이들이 학원 셔틀버스 없이도 편리하게 통학할 수 있다는 점이 학부모들에게 큰 만족감을 준다.

"학원수업 15분전에 어떨때는 10분전에도 나가요!

그게 가장 큰 장점입니다~~"라는 후기는 학원가 근접성의 진정한 가치를 보여준다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 신축의 쾌적함 vs 평촌의 전통[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 평촌 지역 내 다른 단지들과 비교했을 때, 신축 아파트로서의 쾌적함과 학원가 접근성이라는 강력한 차별점을 가진다.

vs 평촌더샵센트럴시티 — 대단지의 위용과 신축의 격차

평촌더샵센트럴시티는 1,459세대의 더 큰 규모를 자랑하지만, 평촌더샵아이파크는 2019년 준공으로 더 최근에 지어진 신축 아파트다. 학원가 접근성에서는 평촌더샵아이파크가 도보권이라는 압도적인 우위를 점하며, 인동선 호계사거리역이라는 직접적인 교통 호재를 공유한다.

vs 평촌두산위브리버뷰 — 같은 호계동, 다른 매력

평촌두산위브리버뷰는 평촌더샵아이파크와 같은 호계동에 위치하며, 비슷한 시기인 2018년에 준공된 신축 아파트다. 두 단지 모두 인동선 호계사거리역 개통의 수혜를 입을 것으로 예상되지만, 평촌더샵아이파크가 학원가에 더 가까워 교육 환경 측면에서 우위를 가진다. 주차 환경 또한 평촌더샵아이파크가 세대당 1.3대로 소폭 더 여유롭다는 평가다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 호계주공의 변신과 미래 가치[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 원래 호계주공아파트 2단지를 재건축하여 2019년 3월에 새롭게 태어난 단지다. 포스코건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공을 맡아 지하 3층부터 지상 최고 33층 규모의 13개 동, 총 1,174세대 아파트로 탈바꿈했다.

추진 경과

현재 계획

평촌더샵아이파크는 호계주공아파트주변지구 주택재건축정비사업을 통해 건설되었으며, 총 1,174세대, 13개 동으로 이루어져 있다. 최고 층수는 지하 3층부터 지상 33층이며, 포스코건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공을 맡았다.

현재 핵심 쟁점

• 인동선 호계사거리역 [예정] — 교통 편의성 증대. 단지 인근에 인덕원-동탄 복선전철(신수원선)의 호계사거리역(가칭)이 2028년 12월 개통 예정으로, 역세권 프리미엄에 대한 기대감이 높다.
• 주변 개발 [진행 중] — 신평촌 1만 세대 형성. 인근의 덕현지구(평촌센텀퍼스트), 어바인퍼스트, 융창지구 등 대규모 신축 단지들이 들어서면서 "신평촌 1만세대 다 들어서면 넘사벽 될듯 하네요"라는 기대감이 형성되고 있다.
• 안양교도소 이전/재건축 [답보 상태] — 주변 환경 개선 기대. 안양교도소 이전 또는 현 위치 재건축 논의가 있으나 현재는 답보 상태다. 주민들은 "교도소 이전하면 공원도 들어오겠조?"라며 장기적인 환경 개선을 기대하고 있다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

평촌더샵아이파크는 학군과 신축이라는 분명한 장점 외에도 주민들 사이에서 공유되는 다양한 이야기와 팁들이 존재한다.

주민만 아는 단점

• 층간소음: "층간소음이 개심함 특히 안방서 윗집 말하는거까지 다들림", "화장실 들어가있으면 거기서도 생생하게 건너오는 이웃집 소리도 심했고요" 등 층간소음에 대한 불만이 일부 제기된다. 경량·중량 충격음 모두 4등급으로 시공되었다는 점이 언급되기도 한다.
• 동간 거리 및 놀이터: "동간거리가 좁고 아파트 면적 자체가 좀 좁아서 아이들이 놀기에 아쉽더라구요 놀이터도 적어서 아이들이 바글바글해서 코로나 걱정 많이 했어요ㅠㅠ"라는 의견도 있다.

꿀팁

• 수납 효율: "청소기장 만들어놓으니 수납하기 좋네요"라는 후기처럼, 공간 활용을 위한 아이디어가 공유되기도 한다.
• 난방 효율: "지역난방이라 24도 하루종일 해놓고 사는데 거실은 항상 25도에요"라며 신축 아파트의 뛰어난 단열 성능과 저렴한 난방비를 자랑하는 주민들이 많다.
• 지하주차장 연결: "비오고 눈오는날 지하주차장과 연결되어있어 너무 편해요 우산쓰고 한손은 애들챙기고 밤늦은시간엔 주차자리없어서 몆바퀴 주차자리 찾으러 아파트 뺑뺑이 돌던 구축으로 이젠 못가요 ㅠ"라며 지하주차장의 편리함을 극찬한다.

카더라 · 분위기

• 조용한 대장 아파트: "평더아 주민분들은 다른 아파트에 비해서 다들 조용하신 것 같아요^^ 다들 자기네 아파트가 호계동 대장이다 얼마까지 오를거다 말하느라 바쁜데 저희 아파트는 그냥 실거래가가 증명하니까 다들 아무말씀 안하시는 것 같네요..^^;"라는 자부심 섞인 평가가 있다.
• 못 떠나는 단지: "살수록 못 떠나는 곳 인듯 합니다"라는 후기에서 높은 주거 만족도를 엿볼 수 있다.
• 신평촌의 중심: 덕현지구, 어바인퍼스트, 융창지구 등 주변 개발이 완료되면 신평촌 1만 세대의 중심축으로서 위상이 더욱 높아질 것이라는 기대감이 크다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 최고의 학군 접근성: 평촌 학원가가 도보 거리에 위치하며, 신기중학교와 덕현초등학교가 단지 바로 옆에 있어 아이들 교육에 최적화된 환경이다.
• 신축의 쾌적함: 2019년 준공된 신축 아파트로, 깔끔한 외관과 최신 시설, 뛰어난 단열 성능을 자랑한다.
• 여유로운 주차 공간: 세대당 1.3대의 넉넉한 주차 공간과 넓은 주차 간격, 지하 B2층까지 연결된 지하주차장으로 주차 스트레스가 적다.
• 다양한 커뮤니티 시설: 헬스장, 골프연습장, 북카페, 독서실 등 주민 편의를 위한 시설이 잘 갖춰져 있다.
• 교통 호재: 인동선 호계사거리역 개통(2028년 예정)과 GTX-C 금정역 접근성으로 미래 가치가 높다.
• 쾌적하고 조용한 단지 환경: 지상에 차가 없고, 자유공원 등 녹지 공간이 풍부하며, 경수대로변 소음이 적어 조용하고 따뜻한 분위기다.

단점·유의점

• 층간소음 문제: 일부 주민들 사이에서 층간소음이 심하다는 불만이 제기되며, 시공 등급이 낮은 점이 언급되기도 한다.
• 단지 초기 하자: 입주 초기에는 아파트 자체의 하자가 많아 불편을 겪었다는 후기가 있다.
• 아이들 놀이 공간 부족: 동간 거리가 좁고 놀이터가 적어 아이들이 놀기에는 아쉽다는 의견도 있다.
• 주변 상권 확장 필요: 호계시장 등 기본적인 상권은 갖춰져 있으나, 대형 상업시설까지는 다소 거리가 있다는 평이다.

토론[편집][신고]

Q. 평촌더샵아이파크의 층간소음이 심하다는 후기가 있는데, 실제 거주 시 어느 정도인가요?

A. 층간소음은 거주하는 세대와 이웃에 따라 개인차가 크지만, 일부 주민 후기에서는 층간소음이 심한 편이라는 의견이 있습니다.

특히 경량충격음과 중량충격음 모두 4등급으로 시공되었다는 점이 언급되며, 윗집의 생활 소음이나 진동이 잘 들린다는 구체적인 사례도 있습니다.

따라서 층간소음에 민감하시다면 이 점을 충분히 고려하시고, 가능하다면 직접 방문하여 확인해보시는 것을 권해드립니다.

Q. 학원가와 초중학교가 가깝다고 들었는데, 아이들의 실제 통학 환경은 어떤가요?

A. 평촌더샵아이파크는 초중고 자녀를 둔 학부모님들께 매우 만족스러운 통학 환경을 제공합니다.

덕현초등학교는 도보 2분, 신기중학교는 도보 1분 거리에 위치하며, 등하굣길 안전을 위해 횡단보도, 신호등, 속도카메라 등이 설치되어 있습니다.

평촌 학원가까지도 도보 10~15분이면 충분하여, 아이들이 셔틀버스 없이 안전하고 편리하게 학원을 오갈 수 있습니다.

특히 늦은 시간 학원 수업을 마치는 고등학생 자녀들에게는 학원가 근접성이 큰 장점으로 작용합니다.