범계 상권과 안양천을 함께 쓰는 소형 집이다. 평촌대성유니드는 층고·구조가 넓게 느껴진다는 주민 경험이 있다.
안양시 동안구 호계동, 3개 동·203세대의 주거단지다. 공급평형은 19·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 산책[편집]
안양천동로126번길 26, 호계동에 있다. 범계역을 걸어서 이용하지만 신호 대기를 포함한 실제 이동이 필요하다. 범계 중심상권과 주변 대형마트를 함께 쓰는 생활이다.
자연·조경
안양천 산책과 평지 이동을 좋아한다. 경관조명·울타리 정비를 좋게 평가하는 의견이 있다. 주변 도로와 산업시설 방향의 생활 환경은 실제 창과 보행 경로에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·25평 계열이다. 높은 층고와 넓게 느껴지는 구조를 좋아한다. 일부 후기는 주방을 별도 수리한 집이므로 기본형의 면적과 같게 볼 수 없다. 옆라인 욕실 소리를 느꼈다는 경험도 나온다.
주차
등록 비율은 세대당 1.11대다.
지하주차장이 넓고 주차가 편하다는 경험이 있다.
작은 단지 규모와 차량 운영 조건을 함께 볼 수 있다.
커뮤니티·상가
집에서 승강기를 호출하는 스마트 기능과 관리를 좋아한다.
전용 커뮤니티가 부족하고 약국 등 생활시설까지는 거리가 있다는 의견도 있어 큰 상권 인접과 집 바로 앞의 편의는 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교를 언급한 주민이 있다.
실제 학교 배정과 어린이집 운영은 별도로 확인하고 범계 방향 성인 보행과 자녀 통학을 구분해 볼 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평촌대성유니드 | 비산한신더휴(주상복합) | 힐스테이트비산파크뷰 | 평촌트루엘파크 | 평촌신원아침도시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·25평 | 20·24·27평 | 25·32평 | 25·30·33평 | 24·29·33평 |
| 대표 평형 | 25평 | 20평 | 25평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.26대 | 1.25대 | 1.13대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.04 | 2023.05 | 2022.04 | 2018.03 | 2022.03 |
| 생활권 | 호계동 | 비산동 | 비산동 | 호계동 | 호계동 |
vs 비산한신더휴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
비산한신더휴(주상복합)는 비산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·27평 계열이다.
이 단지의 19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 힐스테이트비산파크뷰 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트비산파크뷰는 비산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 평촌트루엘파크 — 평형과 주차의 차이
평촌트루엘파크는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33평 계열이다.
이 단지의 19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 평촌신원아침도시 — 평형과 주차의 차이
평촌신원아침도시는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주민이 작은 평형보다 넓게 느낀다는 이야기를 반복한다.
작은 집과 신축 설비를 선호하고 대단지 커뮤니티보다 범계 상권을 이용하는 선택이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 범계 상권 이용
- 안양천 산책
- 층고·구조 만족
- 지하주차 만족 경험
단점·유의점
- 역까지 신호 대기
- 전용시설 규모
- 세대별 수리 차이
- 일부 생활시설 이동
토론[편집]
Q. 범계역 바로 앞의 단지입니까?
A. 걸어 이용하지만 신호 대기를 포함한 이동이 필요합니다.
실제 출입구에서 출근 시간대 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 후기에 나온 넓은 주방이 기본형입니까?
A. 별도 수리한 주방을 소개한 후기도 있습니다.
기본 평면과 실제 세대의 변경 내용을 구분하셔야 합니다.