조용한 저층 도시형 집, 광역버스와 타입별 구조를 볼 주거다. 장기동 테라하우스는87세대의 단지다.
김포시 장기동, 7개 동·87세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
장기동 김포한강3로237번길117에 있다.
광역버스 정류장 가까움과 조용한 주변을 평가한 경험이다.
실제 노선·배차·환승·서울 진입 혼잡·횡단·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로·공용 공간의 이용 시간에 따라 볕·바람·시선·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·31평, 일곱 동의 지역난방 구성이다. 위치·구조·주차 만족 경험이 있다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·외부 공간 사용권·창호·단열·급수·난방·차음·누수·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 112대·세대당1.28대다.
실제 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관까지 연결은 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 저층 형태나 광역버스 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 테라하우스(도시형) | 김포센트럴헤센2단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·31평 | 23·24·30평 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.03 | 2022.03 |
| 생활권 | 장기동 | 감정동 |
vs 김포센트럴헤센2단지 — 평형과 주차의 차이
김포센트럴헤센2단지는 감정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·30평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 대단지를 언급한 후기를 이 단지의 규모·역 거리로 옮기지 않아야 한다.
테라하우스의87세대·김포한강3로237번길117과 개별 동·호실 권리를 대조할 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 환경을 평가한다
- 광역버스 접근 경험이다
- 구조·주차 만족이다
단점·유의점
- 동별 구조·사용권을 구분해야 한다
- 현재 교통 경로를 따져야 한다
- 공용·내부 수선 범위가 다르다
토론[편집]
Q. 모든 집에 같은 외부 공간이 있습니까?
A. 단지 이름만으로 테라스·옥상 사용을 보장하지 않습니다.대상 호실의 도면·전용 범위·사용권·방수·관리 책임을 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 모아미래도와 같은 대단지입니까?
A. 다른 단지를 언급한 후기와 이 문서의87세대는 구분해야 합니다.실제 도로명·동·호실·관리 범위를 대조하셔야 합니다.