감정145세대, 조용함과 차량·시설 구분. 김포센트럴헤센2단지는 경기도 김포시 감정로 85의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
감정로85·감정동706의 김포센트럴헤센2단지다.
차 없으면 불편하다는 의견과 실제 정류장·배차·사우역 이동·횡단·직장 경로를 확인한다.1단지와 다른2개 동145세대다.
자연·조경
조용함·채광 만족과 인근 묘지가 보인다는 불편·안 보이는 동이면 괜찮다는 의견이 다르다.
실제 향·층·가림·창호·밤길·산책 경로를 확인한다.산책로의 실제 진입·개방시간·경사·야간 조명도 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 145세대, 공급 23·30·24평대, 개별난방 구성이다. 23·24·30평대 방3·욕실2 안내다. 실제 공급·전용·타입·도면·수납·창호·보일러·자재·방수·배관·누수·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 148대, 세대당 1.02대다.
148대·1.02대다.2024~2026년 주차 부족·스트레스 의견이다.
현재 등록·방문·추가 차·차종·구획·회전·귀가·출차·짐 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
2024년1단지와 운영이 다르고 편의시설을 못 쓴다는 의견이다.
현재 단지별 소유·공유·대상·출입·요금·운영시간과 실제 장보기·의료·배달 경로를 확인한다.
관리와 운영
2026년 층간음·실내 담배·대응 불편·자재·일반관리비 부담 경험이다.
현재 이웃·환기·흡연 경로·민원·설비·소방·승강기·청소·배출·수선·면적별 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2023년 초등학교가 멀다는 의견이다.
실제 배정·학교 문·횡단·통학차·보호자 지원·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 김포센트럴헤센2단지 | 한강신도시반도유보라6차 | 자이더빌리지포레스트4단지 | 자이더빌리지어반5단지 | 한화포레나김포풍무3단지 | 테라하우스(도시형) | 자이더빌리지메트로3단지 | 김포고촌솔리힐더테라스(도시형) | 한화포레나김포풍무5단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 감정동 | 운양동 | 마산동 | 운양동 | 풍무동 | 장기동 | 마산동 | 고촌읍 | 풍무동 |
| 입주·준공 | 2022-03 | 2017-10 | 2018-06 | 2018-06 | 2018-12 | 2017-03 | 2018-06 | 2018-08 | 2018-12 |
| 주택형 선택 | 23·30·24평대 | 29·31평대 | 33·34·37·39평대 | 33·34·39평대 | 29평대 | 30·31평대 | 33·34·39평대 | 32평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.32 | 1.34 | 1.04 | 1.1 | 1.28 | 1.04 | 1.19 | 1.12 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 145 | 199 | 184 | 99 | 179 | 87 | 99 | 140 | 231 |
vs 한강신도시반도유보라6차 — 운양동의 대안
한강신도시반도유보라6차는 운양동 199세대 단지다.
29·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자이더빌리지포레스트4단지 — 마산동의 대안
자이더빌리지포레스트4단지는 마산동 184세대 단지다.
33·34·37·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자이더빌리지어반5단지 — 운양동의 대안
자이더빌리지어반5단지는 운양동 99세대 단지다.
33·34·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한화포레나김포풍무3단지 — 풍무동의 대안
한화포레나김포풍무3단지는 풍무동 179세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 테라하우스(도시형) — 장기동의 대안
테라하우스(도시형)는 장기동 87세대 단지다.
30·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자이더빌리지메트로3단지 — 마산동의 대안
자이더빌리지메트로3단지는 마산동 99세대 단지다.
33·34·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 김포고촌솔리힐더테라스(도시형) — 고촌읍의 대안
김포고촌솔리힐더테라스(도시형)는 고촌읍 140세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한화포레나김포풍무5단지 — 풍무동의 대안
한화포레나김포풍무5단지는 풍무동 231세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 주변과 집 안의 층간음·담배는 다른 조건이다.
같은 이름의1단지 시설·주차·운영을2단지 권리로 자동 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함·일부 채광이다.
- 구성: 2단지145세대다.
"편의시설도 이용못하고.. 주차 힘들어요..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 차량 필요·초등 거리다.
- 공동생활: 주차·소리·흡연·시설이다.
토론[편집]
Q. 1단지 시설을2단지도 같이 씁니까?
A. 명칭과 이용 권리는 다릅니다.
현재 소유·공유·대상·출입·요금 규정을 확인해 주세요.
Q. 감정역99%라는 댓글이면 확정입니까?
A. 주민 기대와 공식 승인·착공·운행은 다릅니다.
최신 노선·역 위치·사업 단계·경로를 확인해 주세요.