서귀동의22~31평 집, 작은 주상복합의 범위를 볼 주거다. 태흥엘리시안은34세대의 단지다.
서귀포시 서귀동, 1개 동·34세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
서귀동 천지로31-1에 있다.
실제 장보기·병원·정류장·배차·환승·횡단·귀가·차량 진출입은 이 도로명과 출입구를 기준으로 볼 부분이다.
자연·조경
층·향·창·앞 가림·도로·주변 영업 시간에 따라 볕·바람·시선·소리가 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·30·31평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·비바람 유입·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 34대·세대당1대다.
주거·다른 용도 구획과 실제 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 연결을 나누어 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
소규모 주상복합의 실제 호실 용도·권리와 공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 작은 단지 규모·브랜드 이름과 별개다.
다른 주거 구성은 강정동의 서귀포강정지구중흥S-클래스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 엘리시안 이름의 다른 건물과 섞지 않도록 서귀동·천지로31-1·34세대를 대조해야 한다.
비슷한 공급평형과 실제 전용면적·방·수납은 서로 다른 조건이다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 22~31평 선택이다
- 34세대 한 동 구성이다
- 개별난방 방식이다
확인할 조건
- 작은 단지 공용 범위를 보아야 한다
- 타입별 구조·수선 차이가 있다
- 주거 주차 배정을 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 주상복합이면 모든 층 용도가 같습니까?
A. 같은 건물이라도 실제 호실 용도·권리·이용 범위는 다를 수 있습니다.대상 층·호실·출입·관리·주차를 구분하셔야 합니다.
Q. 세대당 한 대를 전용으로 쓰나요?
A. 등록 비율과 전용 배정은 다릅니다.실제 구획·차종·추가차·방문·출차·관리 조건을 확인하셔야 합니다.