송천동2가의135세대 단일 동 주거다.태화송림타워A동은28~32평 타입과1991년 연식·실제 수리·생활 동선을 비교할 수 있다.
전주시 덕진구 송천동2가, 1개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 28·29·30·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내2길17에 있다.실제 출입구에서 정류장·역·마트·병원·학교까지 보행·횡단·경사와 현재 노선·배차·막차·영업을 대조할 수 있다.
자연·조경
동·층·향과 현재 주변 건물·도로에 따라 일조·앞 가림·바람·창 앞 시선·열린 창·야간 소리를 해당 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·29·30·32평과 개별난방 구성이다.실제 공급·전용 면적·방별 치수·수납·가구·취사 공간과 창호·단열·누수·배관·보일러·전기 보수·이웃 생활소리를 집별로 대조할 수 있다.
주차
현재 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차와 건물 연결을 실제 운영으로 확인해야 한다.면수 기록 부재를 물리적 시설 부재로 해석하지 않는다.
커뮤니티·상가
공동 출입·택배·청소·분리배출·방역·계단·승강기 유무·급수·공용 설비 보수와 관리비 포함 항목을 현재 안내로 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 생활 인원·짐·가구·수면 배치가 해당 타입에 맞는지 비교할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태화송림타워(A동) | 궁전 | 신동비사벌(197-12) | 거성고속맨션1차 | 거성고속맨션2차 | 한양운남(1566-1) | 유원파크맨션 | 오성비둘기 | 거성프라자 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·29·30·32평 | 30·41평 | 24·31·35평 | 33·44·55평 | 38·42·45·50평 | 29평 | 30·44평 | 28·30평 | 19·24·29·30평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 31평 | 33평 | 38평 | 29평 | 30평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | 0.55대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.08 | 1988.06 | 1992.02 | 1988.11 | 1991.05 | 1988.05 | 1991.07 | 1991.02 | 1991.12 |
| 생활권 | 송천동2가 | 인후동1가 | 송천동2가 | 진북동 | 진북동 | 인후동2가 | 호성동1가 | 송천동1가 | 인후동1가 |
vs 궁전 — 생활권의 차이
궁전는 인후동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·41평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동비사벌(197-12) — 생활권의 차이
신동비사벌(197-12)는 송천동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·35평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 거성고속맨션1차 — 생활권의 차이
거성고속맨션1차는 진북동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·55평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 거성고속맨션2차 — 생활권의 차이
거성고속맨션2차는 진북동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·42·45·50평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한양운남(1566-1) — 생활권의 차이
한양운남(1566-1)는 인후동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 유원파크맨션 — 평형과 주차의 차이
유원파크맨션는 호성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·44평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 오성비둘기 — 생활권의 차이
오성비둘기는 송천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 거성프라자 — 생활권의 차이
거성프라자는 인후동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·29·30평 계열이다.
이 단지의 28·29·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1991년 사용승인 기록이다.A동 주소·세대수·계약 대상과 주변 비슷한 이름의 동·단지 정보를 구분해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 135세대 규모
- 단일 동 구성
- 28~32평 선택
- 개별난방
확인할 조건
- 타입별 실측
- 노후 설비 이력
- 현재 차량 운영
- 공용비 항목
토론[편집]
Q. 32평이 모두 전용 면적입니까?
A. 공급·전용·공용 면적은 다릅니다.해당 집 대장·도면·방별 치수를 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 동 정보와 함께 봐도 됩니까?
A. 이 문서는A동의 주소·세대수 기준입니다.실제 동·계약 대상·공용 관리 범위를 대조하셔야 합니다.