송도 솔밭·바닷가와 일부 오션뷰를 좋아하는 단지다. 태왕아너스오션은 넓은 공간·주차 연결과 상권 선택·실내 연식을 함께 살펴야 한다.
포항시 남구 송도동, 5개 동·465세대의 주거단지다. 공급평형은 33·36·38·43·47·49·53·56·58·66평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
서동로 162에 자리한다.
죽도시장 보행 약 10분 자료와 실제 출입구·정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 대조해야 한다.
교량·주변 도로 변화는 현재 통행 조건으로 확인해야 한다.
자연·조경
일부 거실 바다·도시 전망과 송도 솔밭·바닷가 산책을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·바람·열린 창·해안 진입·밤 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~66평 개별난방 구성이다.
높은 천장·넓은 발코니·방·자재 만족과 낡은 문·실내 아쉬움이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비·생활 소리를 확인해야 한다.
소음 질문은 경험 답이 아니다.
주차
684대, 세대당 1.47대다.
지하 연결·여유에 만족한 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·이용 주차층·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상시 분리배출·주변 운동시설 자료와 상권 부족 의견이 있다.
공공 수영·스포츠시설은 단지 전용이 아니므로 현재 모집·요금·운영·배출·보수·실제 고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육 선택이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
바다·숲 여가와 자녀 통학은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태왕아너스오션 | 대잠그린파크명품 | 유강코아루2단지 | 효자웰빙타운SK뷰3차 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·36·38·43·47·49·53·56·58·66평 | 35·49평 | 35·48평 | 35·44·52평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 | 35평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.47대 | 1.14대 | 1.4대 | 1.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.12 | 2005.03 | 2007.10 | 2009.12 |
| 생활권 | 송도동 | 대잠동 | 연일읍 | 효자동 |
vs 대잠그린파크명품 — 평형과 주차의 차이
대잠그린파크명품는 대잠동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·49평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·47·49·53·56·58·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 유강코아루2단지 — 평형과 주차의 차이
유강코아루2단지는 연일읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·48평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·47·49·53·56·58·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 효자웰빙타운SK뷰3차 — 평형과 주차의 차이
효자웰빙타운SK뷰3차는 효자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·44·52평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·47·49·53·56·58·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
465세대 5개 동, 2006년 입주 기록이다.
실제 바다 전망·방 크기·주차·생활시설·고지서로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 송도 솔밭·바닷가
- 일부 오션뷰
- 넓은 방·발코니
- 주차·지하 연결 만족
단점·유의점
- 주변 상권 선택
- 교육 이동
- 실내 문·설비 연식
- 현재 공공시설 조건
토론[편집]
Q. 바다 전망이 모든 집에서 같나요?
A. 특정 호실 경험입니다.
실제 층·향·앞 건물·창 시야를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 수영장을 주민 전용으로 쓰나요?
A. 공공시설과 단지 권리는 다릅니다.
현재 모집·요금·운영을 확인하셔야 합니다.