남산·형제산 방향 풍경과 조용한 외곽 생활을 좋아하는 단지다. 코아루그랑블은 자재·주차·조경 만족과 상권·통학·작은 다용도실을 함께 살펴야 한다.
경주시 도지동, 15개 동·660세대의 주거단지다. 공급평형은 34·35·49·69·87평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
능원길 22에 자리한다.
보문·불국사·시내 차량 이동과 불국 지역 마트·오일장 접근을 좋아한다.
옛 철길 철거와 현재 도로 연결은 다르므로 실제 진입·영업·장날·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
앞 남산·뒤 산 방향 풍경·넓은 동 간격·둘레 산책을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·밤 산책·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·35·49·69·87평 개별난방 구성이다.
자재·방음 만족과 주방 옆 좁은 세탁·다용도실 자료가 있다.
큰 면적도 가전 배치·창호·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
920대, 세대당 1.39대다.
주차 여유 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
골프·헬스·조경 만족이 있다.
과거 장비 대수와 현재 운영·요금·배출·보수·큰 면적의 공용비를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 접근 만족과 통학 불편·학원 버스 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·셔틀 대상·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 코아루그랑블 | 용강삼환나우빌 | 충효이안 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·35·49·69·87평 | 34·35·48·55평 | 33·38·49·54평 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.43대 | 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.09 | 2010.06 | 2010.05 |
| 생활권 | 도지동 | 용강동 | 충효동 |
vs 용강삼환나우빌 — 평형과 주차의 차이
용강삼환나우빌는 용강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·48·55평 계열이다.
이 단지의 34·35·49·69·87평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 충효이안 — 평형과 주차의 차이
충효이안는 충효동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·49·54평 계열이다.
이 단지의 34·35·49·69·87평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
660세대 15개 동, 2010년 입주 기록이다.
자연·시설·큰 집과 차량 의존·실제 통학으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산 방향 풍경
- 자재·방음 만족
- 주차 여유 경험
- 골프·헬스 자료
단점·유의점
- 상권 차량 이동
- 통학 수단 확인
- 좁은 다용도실
- 큰 집 유지 범위
토론[편집]
Q. 큰 평형이면 세탁실도 큽니까?
A. 면적과 공간 배분은 다릅니다.
실제 가전·문 열림·통로를 확인하셔야 합니다.
Q. 학원 버스가 있으면 모두 이용합니까?
A. 학원·대상·노선이 다릅니다.
현재 운행·시간을 확인하셔야 합니다.