소금강산·학교·지상 산책을 좋아하는 중대형 단지다. 용강삼환나우빌은 시설·주차 만족과 놀이터 울림·마감·실제 운영 조건을 살펴야 한다.
경주시 용강동, 8개 동·537세대의 주거단지다. 공급평형은 34·35·48·55평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
다불로 49에 자리한다.
주변 마트·생활상권·보문 방향 이동을 좋아한다.
현재 영업·정류장·배차·도로 개방·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
소금강산 등산·주변 공원·지상 차량 제한·긴 산책로를 좋아한다.
옆 공원이 생겼다는 경험과 과거 저수지 매립 계획을 구분하고 실제 밤 출입·층·향·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·35·48·55평 개별난방 구성이다.
소음 적은 경험과 중앙 놀이터의 밤 소리 울림·기본 마감 색 아쉬움이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃을 확인해야 한다.
주차
769대, 세대당 1.43대다.
주차 걱정 적은 경험과 아주 늦지 않으면 가능했다는 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·주차층 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·독서실·깨끗한 관리 자료가 있다.
과거 요금은 현재 보장이 아니므로 실제 개방·예약·시간·요금·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
용강초·근화여중고·단지 어린이집 접근을 좋아한다.
현재 모집·배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용강삼환나우빌 | 충효이안 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·35·48·55평 | 33·38·49·54평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.43대 | 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.06 | 2010.05 |
| 생활권 | 용강동 | 충효동 |
vs 충효이안 — 평형과 주차의 차이
충효이안는 충효동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·49·54평 계열이다.
이 단지의 34·35·48·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
537세대 8개 동, 2010년 입주 기록이다.
산·지상 공간·시설과 실제 야간 소리·귀가 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소금강산 산책
- 학교·어린이집 접근
- 지상 보행 공간
- 운동·독서 시설 자료
단점·유의점
- 밤 놀이터 울림
- 기본 마감 색
- 늦은 주차 확인
- 시설 요금·운영
토론[편집]
Q. 옛 헬스 요금이 지금도 같습니까?
A. 운영·계약·시간이 달라질 수 있습니다.
현재 요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 외곽이 조용하면 놀이터 소리도 없습니까?
A. 소리 종류·위치가 다릅니다.
실제 창·밤 시간에 확인하셔야 합니다.