방화역·공원·도서관과3베이, 지하 계단. 치현마을동일스위트리버1차는 서울시 강서구 금낭화로24가길 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
5호선 방화역·버스 종점·올림픽대로를 이용한다.
상가 쪽5분과 다른 경로10분 체감을 실제 출입구·횡단·개찰·배차·정체·통근으로 비교한다.
자연·조경
근린공원·개화산·사계절 숲 시야·끝자락 조용함을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·산책·밤 소리·방충을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 213세대, 공급 24·32·36·33평대, 개별난방 구성이다. 24~36평 세 동213세대다.3베이·대면 주방·넓은 체감과 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·결로·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 224대, 세대당 1.05대다.
224대·세대당1.05대다.
자리 만족과 지하 승강기 비직결 경험이 있어 현재 등록·방문·충전·동별 계단·차폭·좁은 진입·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
어린이도서관·주민센터·우체국·카페·생활 상가를 이용한다.
단지 상가 편의점 부재·역 상권까지 이동과 현재 영업·실제 거리·회원·시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
조용함·넓은 집·공원 만족과 결로·비둘기·층간소음·주1회 분리수거 불편이 있다.
실제 집·공용부·보수·현재 고지서·배출 규정을 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교까지 거리와 어린이도서관 접근을 구분한다.
최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 치현마을동일스위트리버1차 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 태영방송인 | 유림노르웨이숲 | 염창월드메르디앙 | 신안네트빌1단지 | 청솔샤르망 | 강서센트레빌4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 방화동 | 등촌동 | 염창동 | 화곡동 | 화곡동 | 염창동 | 방화동 | 내발산동 | 공항동 |
| 입주·준공 | 2004-12 | 2003-11 | 2004-11 | 2000-09 | 2004-09 | 2004-07 | 2002-09 | 2004-07 | 2009-11 |
| 주택형 선택 | 24·32·36·33평대 | 24·31평대 | 23·27·32평대 | 24·34·45·46평대 | 25·29평대 | 24·32평대 | 25·34·37·45·44평대 | 24·30·32·31·40·41·29·26·50·42평대 | 22·29·32·44평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.01 | 1.12 | 1.17 | 1.17 | 1.04 | 1.22 | 1.2 | 1.13 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 213 | 200 | 166 | 148 | 225 | 168 | 228 | 194 | 215 |
vs 코오롱하늘채 — 등촌동의 대안
코오롱하늘채는 등촌동 200세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 화곡동 148세대 단지다.
24·34·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유림노르웨이숲 — 화곡동의 대안
유림노르웨이숲는 화곡동 225세대 단지다.
25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 염창월드메르디앙 — 염창동의 대안
염창월드메르디앙는 염창동 168세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안네트빌1단지 — 방화동의 대안
신안네트빌1단지는 방화동 228세대 단지다.
25·34·37·45·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔샤르망 — 내발산동의 대안
청솔샤르망는 내발산동 194세대 단지다.
24·30·32·31·40·41·29·26·50·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강서센트레빌4차 — 공항동의 대안
강서센트레빌4차는 공항동 215세대 단지다.
22·29·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
단지명·인접 생활권과 실제 주소·시설 권한은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲·공원·도서관을 좋아한 가구와 상권까지 걸음·주간 배출 일정을 아쉬워한 의견이 있다.
실제 지하 계단·진입로·결로·학교 교문을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 공원·개화산이다.
- 생활: 도서관·주민센터다.
- 공간: 3베이·대면 주방이다.
"주차공간 모자라지 않음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동선: 지하 비직결이다.
- 운영: 주1회 배출이다.
- 수선: 결로·방충·소음이다.
토론[편집]
Q. 지하에서 승강기로 바로 갑니까?
A. 연결 안 된다는 경험이 있습니다.
실제 관심 동의 계단·짐·유모차 경로를 확인해야 합니다.
Q. 매일 재활용을 버립니까?
A. 주1회라는 기록이 있습니다.
현재 배출 요일·품목·장소를 확인해야 합니다.