시민회관·체육공원 접근을 좋게 평가한262세대 단일 동 주거다.초원맘모스는15~19평 공간과 노후 보수·실제 출입·차량 운영을 중심으로 비교할 수 있다.
경산시 계양동, 1개 동·262세대의 주거단지다. 공급평형은 15·18·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
계양동 원효로22길22에 있다.2019년 주민은 시민회관·체육공원 이용이 편하다고 했다.현재 개방·등록·요금·행사와 실제 출입구·횡단·정류장·배차·역 환승·차량 진출입·일터 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 가림·일조·창 앞 시선·바람·도로·주변 행사·밤 소리를 해당 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·18·19평·개별난방 구성이다.1990년 사용승인 건물인 만큼 실제 전용·공급 면적·방·욕실·수납·가구·가전·창호·단열·급수·배수·누수·보일러·전기·생활소리·수리 범위를 확인할 수 있다.
주차
현재 등록·추가차·방문·차종·요금·밤 구획·회전·출차·승강기 유무·정차·계단·짐 이동을 실제 안내로 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
공동 출입·택배·배출·청소·방역·급수·공용 보수·관리비와 가전·통신 제공 범위를 실제 계약·운영으로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
실제 주택 용도·계약·방·수면·재택·통근과 학교가 필요한 가족의 현재 배정·교문·횡단·돌봄 경로를 함께 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 초원맘모스 | 은호 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·18·19평 | 13·16평 |
| 대표 평형 | 15평 | 16평 |
| 세대당 주차 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.09 | 1987.12 |
| 생활권 | 계양동 | 중방동 |
vs 은호 — 생활권의 차이
은호는 중방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·16평 계열이다.
이 단지의 15·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 계양동의 계양주공 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
이름의 규모감과 실제15~19평 공간은 다르다.2020년 투자·임대료 금액을 현재 수익·계약 보장으로 쓰지 않고 실제 집과 운영 비용을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시민회관 접근
- 체육공원 생활
- 소형 타입 선택
- 262세대 규모
단점·유의점
- 실제 계약 면적
- 노후 보수 이력
- 현재 주차 운영
- 비용 포함 항목
토론[편집]
Q. 과거 임대료가 현재도 같습니까?
A. 2020년 투자 댓글은 현재 계약·수익 보장이 아닙니다.실제 대상 집·계약·공용비·보수비를 확인하셔야 합니다.
Q. 공원 시설이 단지 전용입니까?
A. 외부 체육공원 접근 경험입니다.현재 개방·대상·등록·요금·실제 보행을 확인하셔야 합니다.