황성동 병원·학원·버스·볕, 동별 주차 경험·도로 소리·철도부지 계획을 본다. 청우타운3차는 경상북도 경주시 황성로69번길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
황성로69번길에서 병원·학원·식당·마트·버스 접근에 만족했다.
현재 영업·진료·출입문·횡단·노선·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
303동 남향 볕·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·환기를 확인한다.
301동 도로 소리 질문만으로 상시 소음을 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 480세대, 공급 18·22·30·33·45평대, 개별난방 구성이다. 18·22·30·33·45평대다. 작은 평형도 살 만했다는 경험과 실제 전용 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 337대, 세대당 0.7대다.
337대 공급과 매우 힘들었다·협소했다는 경험, 편했다·여유 있었다는 평이 함께 있다.
동·시간별 실제 구획·등록·이중주차·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 황성동 황성현대1차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
시장이 열린다는 요약은 현재 장소·요일·영업·보행을 확인한다.
관리와 운영
깔끔함·층간소음 없었다는 만족과 실제 해당 집·이웃·배관·도로 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
한 집의 무소음 체감이 전체 차음을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주소별 현행 배정·입학·학교 출입문·황성로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
상권 가까움과 통학 조건은 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청우타운3차 | 충효대우2차 | 성도대자연타운 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 황성동 | 충효동 | 외동읍 |
| 입주·준공 | 1997-06 | 1996-12 | 1995-07 |
| 주택형 선택 | 18·22·30·33·45평대 | 23·31·47평대 | 24·27·31평대 |
| 주차 공급 | 0.7 | — | 0.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 480 | 420 | 438 |
vs 충효대우2차 — 충효동의 대안
충효대우2차는 충효동 420세대 단지다.
23·31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성도대자연타운 — 외동읍의 대안
성도대자연타운는 외동읍 438세대 단지다.
24·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
청우타운3차 480세대·3개 동의 주소·시설·주차·관리를 다른 청우 차수와 구분한다.
과거 철도부지 공원·도서관·주차장 기대는 사업별 공식 도면·공정·개방·허용으로 확인하며 완료로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권·버스·볕·조용함 장점 옆에 동별 주차·도로 및 이웃 소리·설비·주변 사업을 볼 주거다. 주차 평의 차이는 실제 귀가 시간과 구획으로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 병원·학원·마트
- 교통: 버스 접근
- 채광: 303동 볕 경험
"주차공간이 구축이다보니까 협소한거 제외하곤 큰 불편함은 없네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소·상반된 평
- 소리: 동별 실제 확인
- 개발: 부지 계획 확인
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 부족·여유 경험이 다릅니다.
해당 동·평일 밤 구획·등록·이중주차·출차를 확인해야 합니다.
Q. 도로 쪽 301동은 시끄럽습니까?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
실제 층·향·창호·출퇴근 및 밤 시간·실내 소리를 확인해야 합니다.