내발산81세대, 학교·시장과 출입 방식. 청솔수는 서울시 강서구 강서로47마길 71의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강서로47마길71의 청솔수다.
우장산역·송화시장·마트·대형병원·학교 방향 실제 출입·횡단·배차·출근·장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 앞뒤 열린 시야·햇빛·여름 통풍·겨울 따뜻함을 좋아한다.2021년 밤 어두움 아쉬움도 있어 실제 층·향·가림·창호·환기·밤길·이웃과 도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 81세대, 공급 28·29·31·48평대, 개별난방 구성이다. 28·29·31·48평대 여러 타입이다. 정사각형으로 넓게 느낀 평면 만족과 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·가구·개별난방·배관·누수·창호·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 95대, 세대당 1.17대다.
95대·1.17대다.
일방통행 때문에 주차장 접근이 불편했다는 경험으로 실제 진입 방향·차폭·회전·등록·방문·다차량·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·근린 상권·뒤 놀이터·공동 마당 접근을 좋아한다.
실제 영업·품목·배송·시설 검사·개방·대상·시간·요금·공용 범위·보행을 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 관리 만족과2025년 공동현관 비밀번호를 사용하지 않는 방식이 불편하다는 의견이다.
실제 출입·방문 호출·택배·비상 연락·승강기 검사·청소·배수·방수·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
구체 출입 비밀번호는 싣지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
발산초·주변 초중고·학원 접근과 학생별 배정·입학은 다르다.
교문·보도·횡단·돌봄·학원 귀가·밤 조명을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청솔수 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 일신건영휴먼빌 | 명지해드는터 | 이너스내안에(201동) | 염창월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 내발산동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 염창동 | 화곡동 | 염창동 | 염창동 |
| 입주·준공 | 2007-12 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 2004-11 | 2005-08 | 2006-10 | 2004-07 |
| 주택형 선택 | 28·29·31·48평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 23·27·32평대 | 20·23·31·32·33평대 | 33·34평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 | 1.17 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.12 | 1.04 | 1.21 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 81 | 82 | 97 | 91 | 80 | 166 | 91 | 51 | 168 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명지해드는터 — 화곡동의 대안
명지해드는터는 화곡동 91세대 단지다.
20·23·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이너스내안에(201동) — 염창동의 대안
이너스내안에(201동)는 염창동 51세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 염창월드메르디앙 — 염창동의 대안
염창월드메르디앙는 염창동 168세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·시장과 집 평면에 만족해도 방문객의 현관 호출·택배·차량 일방통행은 다른 조건이다.
밤길·실제 출입·귀가·가구 동선을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·시장·우장산역이다.
- 관리: 청결·평면 만족이다.
"일방통행이라 주차장접근성이 불편하고밤이되면 많이 어두워요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 일방통행 진입이다.
- 운영: 공동현관·밤 조명이다.
토론[편집]
Q. 공동현관 비밀번호로 손님이 들어갑니까?
A. 비밀번호를 쓰지 않는 방식의 불편 경험입니다.
현재 호출·출입·방문 등록·택배·비상 연락을 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까우면 모두 배정됩니까?
A. 거리와 배정은 다릅니다.
실제 주소·학생별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·귀가를 확인해 주세요.