염창·등촌역·큰 집·지하 연결, 상가 주차·감지기 점검·공용 적치를 본다. 송촌스페이스향(주상복합)는 서울시 강서구 공항대로71길 49의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공항대로71길에서 등촌역·염창역·9호선 급행·올림픽대로 접근에 만족했다.
도보4분 체감과 실제 출입문·횡단·승강장·배차·진출입·정체·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
한강·용왕산·목동깨비시장10분 체감·뒤 건물 철거 후 개방감 만족과 실제 층·향·앞 필지·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
현재 개방감이 영구 권리는 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 36·40평대, 개별난방 구성이다. 36·40평대다. 높은 층고·넓은 구조·마감 만족과 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·천장 매립·창호·단열·급배수·수선을 확인한다. 소리·진동 적었다는 경험은 모든 세대 차음 보장이 아니다.
주차
주차 안내는 149대, 세대당 1.86대다.
149대 공급·지하 승강기 연결·넓은 공간 만족과 상가 이용 주차 불편 요약을 함께 확인한다.
현행 주거·상가 배분·등록·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
뒤의 만족 글만으로 과거 불편 해결을 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
놀이터 없음 아쉬움·평생교육원 강좌 경험은 현재 시설·운영·자격·요금으로 확인한다.
같은 염창동 염창일신건영휴먼빌과 주소·학교·규모·시설·주차·관리를 구분한다.
관리와 운영
관리인·경비·청소·수시 배출·도장·로비 만족과 과거 화재경보 오작동,2024년 점검·감지기 교체 후 재발 없었다는 경험이 있다.
현재 소방 검사·보수·작동·공용 통로 적치·출입·승강기·방수·고지·누수·수선 책임을 확인한다.
경보장치를 임의로 끄거나 분리하는 방식은 안전한 해결로 보지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
염창초·염창중 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·공항대로 횡단·상가·주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 송촌스페이스향(주상복합) | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 일신건영휴먼빌 | 명지해드는터 | 대림아르빌 | 이너스내안에(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 염창동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 염창동 | 화곡동 | 등촌동 | 염창동 |
| 입주·준공 | 2005-11 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 2004-11 | 2005-08 | 2002-12 | 2006-10 |
| 주택형 선택 | 36·40평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 23·27·32평대 | 20·23·31·32·33평대 | 27·32평대 | 33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.86 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.12 | 1.04 | 1.09 | 1.21 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80 | 82 | 97 | 91 | 80 | 166 | 91 | 61 | 51 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명지해드는터 — 화곡동의 대안
명지해드는터는 화곡동 91세대 단지다.
20·23·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림아르빌 — 등촌동의 대안
대림아르빌는 등촌동 61세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이너스내안에(201동) — 염창동의 대안
이너스내안에(201동)는 염창동 51세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
송촌스페이스향80세대·1개 동의 주택 및 상가 용도·주소·대지·시설·주차·관리 범위를 확인한다.
과거 상가 입점 예정과 현재 영업은 다르며 인접 철거 후 새 건축 계획도 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·큰 집·높은 층고·지하 연결·관리 장점 옆에 상가 차량·소방 점검·공용 적치·현재 상권을 볼 주거다. 재활용 수시 배출은 현행 품목·시간·규약으로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 염창·등촌역
- 구조: 높은 층고 체감
- 출입: 지하 승강기 연결
"주차 공간 넓고집 구조도 좋음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 상가 배분 확인
- 소방: 감지기 현행 점검
- 시설: 놀이터 없음 경험
토론[편집]
Q. 과거 경보 오작동은 해결됐습니까?
A. 점검·교체 후 재발 없었다는 주민 경험이 있습니다.
현재 소방 검사·보수·작동·관리 기록으로 확인해야 하며 임의 해제는 피해야 합니다.
Q. 주차 불편이 완전히 없어졌습니까?
A. 만족과 상가 이용 불편 표현이 다릅니다.
현재 배분·인증·등록·방문객·야간 출차를 확인해야 합니다.