천곡동 산·조경·새소리, 외벽 누수·좁은 도로·늘어난 주차 부담을 본다. 천곡웰빙는 울산시 북구 덕곡길 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
덕곡길에서 번화가·마트·초등까지10분 체감과 교통·택시 호출 불편이 있다.
실제 출입문·좁은 진입로·보도·정류장·배차·영업·짐·밤 귀가를 확인한다.
과거 택시 금액·호출 경험은 현재 조건으로 확인한다.
자연·조경
산·새소리·조경·볕·쾌적함 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·환기·산책 경로·야간 조명을 확인한다.
전원 같은 조용함과 편의시설 접근은 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 109세대, 공급 22·26·30·42·43·46평대, 개별난방 구성이다. 22·26·30·42·43·46평대다. 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다. 비 오면 앞뒤 외벽 누수 경험은 현재 방수·보수·비 오는 날 해당 집 상태로 확인한다.
주차
주차 안내는 111대, 세대당 1.01대다.
111대 공급·과거 여유와 2025년 점점 적어지는 주차 공간 경험이 있다.
지하와 동 비연결 경험은 실제 계단·구획·현관·비 오는 날 보행으로 확인한다.
등록·다차량·방문객·차종·밤 출차도 확인한다.
커뮤니티·상가
놀이터·헬스장 경험은 현재 설치·운영·자격·요금으로 확인한다.
같은 천곡동 천곡벽산블루밍과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
편의점 없음 평도 현재 영업·실제 보행으로 확인한다.
관리와 운영
경비·조경 관리 만족과 과거 장기 방치·지하 물 고임 전언은 실제 대장·준공·점검·배수·보수 기록으로 대조한다.
원인·구조 안전을 댓글만으로 확정하지 않는다.
청소·출입·소방·승강기·고지·보일러·이웃 소리·누수·책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등10분 체감과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·덕곡길 좁은 도로·차량 교행·보도·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
천곡웰빙109세대·1개 동의 주소·대지·시설·주차·관리·공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.2021년 누수 글 이후 언급이 적다는 이유로 해결됐다고 보지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산·조경·볕·조용함 장점 옆에 외벽 방수·진입도로·밤 조명·편의점·현재 주차를 볼 주거다. 차량이 있다고 최종 보행·택시·긴급 출입 부담이 사라지지는 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산·새소리·조경
- 채광: 볕 만족
- 관리: 조경 관리 경험
"주변에 편의점이 없고, 도로가 좁은게 단점이긴 한데", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 누수: 비 올 때 외벽
- 진입: 좁은 도로
- 주차: 부담 증가 경험
토론[편집]
Q. 외벽 누수가 해결됐습니까?
A. 후속 언급이 적다고 해결을 뜻하지 않습니다.
현재 해당 집·비 오는 날·방수·보수·후속 점검 기록을 확인해야 합니다.
Q. 차가 없으면 생활하기 편합니까?
A. 교통·호출·상권 거리 불편 경험이 있습니다.
실제 배차·편의점·마트·좁은 도로·야간 보행을 확인해야 합니다.