시내·중고교 접근, 오래된 중소형 집을 볼 주거다. 창전동 한신은68세대의 단지다.
이천시 창전동, 1개 동·68세대의 주거단지다. 공급평형은 26·28·29·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 경험[편집]
창전동 향교로14에 있다.
시내·주변 생활시설 접근을 평가한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
집별 층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영 시간에 따라 볕·바람·소리와 시선은 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·28·29·30평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·가구·수납·발코니·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 관리·현장에서 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교·고등학교 가까움을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로를 별도로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한신 | 대호1차 | 세진 | 대원4차 | 일심 | 대호2차 | 부악 | 동양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·28·29·30평 | 22·24평 | 13·18·22·29·30평 | 24·32·40평 | 18·22·23·24·29·30평 | 26·27·28·36·37·38·41·42·44평 | 25·35평 | 25·30·34평 |
| 대표 평형 | 26평 | 22평 | 22평 | 24평 | 22평 | 27평 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.51대 | — | — | — | — | 0.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.02 | 1991.05 | 1995.02 | 1991.12 | 1991.06 | 1993.03 | 1994.12 | 1992.05 |
| 생활권 | 창전동 | 창전동 | 장호원읍 | 창전동 | 창전동 | 창전동 | 증포동 | 장호원읍 |
vs 대호1차 — 생활권의 차이
대호1차는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 세진 — 평형과 주차의 차이
세진는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·18·22·29·30평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 대원4차 — 생활권의 차이
대원4차는 창전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·40평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일심 — 생활권의 차이
일심는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·23·24·29·30평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대호2차 — 생활권의 차이
대호2차는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·36·37·38·41·42·44평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 부악 — 생활권의 차이
부악는 증포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동양 — 평형과 주차의 차이
동양는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·34평 계열이다.
이 단지의 26·28·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
한신이라는 같은 이름보다 창전동·향교로14·68세대로 대상 집을 찾을 부분이다.
시내 생활 만족과 개별 집 차음·수선·주차는 나누어 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시내 접근을 평가한다
- 중고교 접근 경험이다
- 26~30평 선택이다
단점·유의점
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 주차 실제 운영을 보아야 한다
- 소규모 공용 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 가까운 중고교로 배정됩니까?
A. 후기는 접근 경험입니다.현재 주소·학년의 배정과 실제 교문·횡단·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 공급평형만으로 방 크기를 알 수 있습니까?
A. 공급·전용면적과 실제 구조는 다릅니다.대상 호실의 도면·방·창·가구·수납을 확인하셔야 합니다.