증포초 육교·넓은 34평, 현재 학교 출입·도로 창·주차를 본다. 증포한솔솔파크2차는 경기도 이천시 이섭대천로1419번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이섭대천로1419번길에서 버스·상가·마트·은행 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 점포 영업·배차·출입문·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
잘 드는 햇빛·공간 만족과 실제 층·향·앞 건물·차폐·도로 쪽 창·계절 채광·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 69세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평대다. 잘 빠진 구조 체감과 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 구분한다.
주차
주차 안내는 78대, 세대당 1.13대다.
78대 공급과 실제 등록은 다르다.
현재 등록 차량·다차량·방문객·차종·야간 구획·주차 방식·승강기 연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
학교 앞 학원·상권은 외부 시설이다.
이천장호원코아루1단지는 장호원읍으로 증포동과 교통·학교·규모·시설·주차가 다르다.
관리와 운영
소규모라 아쉽다는 평이 있다.
현재 공용 출입·청소·소방·승강기·방수·급배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
육교로 증포초까지 차도를 직접 건너지 않고 갔다는 경험이 있다. 현행 배정·입학·학교 출입문·육교 계단·승강기·개방·겨울 보행·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 증포한솔솔파크2차 | 이천현진에버빌2차 |
|---|---|---|
| 생활권 | 증포동 | 사음동 |
| 입주·준공 | 2007-11 | 2006-04 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 30·35평대 |
| 주차 공급 | 1.13 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 69 | 137 |
vs 이천현진에버빌2차 — 사음동의 대안
이천현진에버빌2차는 사음동 137세대 단지다.
30·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
2차 69세대와 다른 솔파크 차수의 주소·주택형·시설·주차·관리 범위를 구분한다.
주변 상가 증가 기대는 현재 영업으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·학원·상권·구조의 장점 옆에 실제 육교·아이 이동·도로 창·현재 주차를 함께 볼 집이다. 운동장 이용 경험은 현행 개방·허용을 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 증포초 육교 접근
- 생활: 마트·은행·학원
- 구조: 넓은 공간 체감
"학교를 차길 건너는거없이 육교로바로 갈수있다는점~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 규모: 소규모 운영 확인
- 보행: 육교 접근·개방 확인
- 주차: 현행 구획 확인
토론[편집]
Q. 학교까지 완전 평지로 갑니까?
A. 차도를 직접 건너지 않는 육교 경로라는 경험입니다.
실제 계단·승강기·학교 출입문·겨울 결빙·유모차·짐 동선을 확인해야 합니다.
Q. 바로 앞 학교로 배정됩니까?
A. 근접성과 배정·입학은 다릅니다.
현재 주소별 통학구역·학교 출입문·실제 자녀 경로·육교 개방을 확인해야 합니다.