시내·터미널·버스와 통풍을 좋게 평가한104세대 단일 동 주거다.대원4차는24~40평 공간과 복도 소리·사생활·실제 주차를 함께 비교할 단지다.
이천시 창전동, 1개 동·104세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
창전동 이섭대천로1291번길2에 있다.2021~2023년 주민은 시내·정류장·터미널 보행을 장점으로 들었다.잠실 방향 특정 버스를 이용했다는 경험은 현재 노선·배차·정류장·시간표·환승·진출입과 대조해야 한다.
자연·조경
2021년에는 창·현관을 열 때 맞바람·채광이 좋고2022년에는 이웃이 조용하다고 평가했다.실제 창을 열어도 되는 공용 출입·소방 조건과 층·향·일조·가림·밤 소리를 살펴야 한다.현관 개방이 상시 환기 권장이나 보안 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·40평 계열·개별난방 구성이다.2023년에는 복도식이라 사생활이 아쉽고 집 소리가 복도에 들린다고 했다.실제 문·틈·복도 소리·방·수납·가구·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
2023년에는 아주 심한 주차난까지는 아니지만 신경을 써야 했다는 경험이 있었다.현재 등록·추가차·방문·차종·귀가 시간대·구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 실제 주변 점포 영업을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년에는 초·중·고 접근이 좋다는 경험이 있었다.현재 학교별 배정·입학·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대원4차 | 대호1차 | 세진 | 성창 | 일심 | 대호2차 | 부악 | 장호원삼진동산 | 동양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·40평 | 22·24평 | 13·18·22·29·30평 | 16·17·22·27평 | 18·22·23·24·29·30평 | 26·27·28·36·37·38·41·42·44평 | 25·35평 | 25평 | 25·30·34평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 22평 | 22평 | 22평 | 27평 | 25평 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.51대 | — | — | — | — | — | 0.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.12 | 1991.05 | 1995.02 | 1991.04 | 1991.06 | 1993.03 | 1994.12 | 1995.03 | 1992.05 |
| 생활권 | 창전동 | 창전동 | 장호원읍 | 대월면 | 창전동 | 창전동 | 증포동 | 장호원읍 | 장호원읍 |
vs 대호1차 — 생활권의 차이
대호1차는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 세진 — 평형과 주차의 차이
세진는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·18·22·29·30평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 성창 — 생활권의 차이
성창는 대월면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·22·27평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일심 — 생활권의 차이
일심는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·23·24·29·30평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대호2차 — 생활권의 차이
대호2차는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·36·37·38·41·42·44평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 부악 — 생활권의 차이
부악는 증포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 장호원삼진동산 — 생활권의 차이
장호원삼진동산는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동양 — 평형과 주차의 차이
동양는 장호원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·34평 계열이다.
이 단지의 24·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 갈산동의 갈산현진에버빌 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1991년 사용승인 건물이다.다른 대원 차수와 주소·세대수·형식·관리 권리를 구분해 실제 생활·집 상태를 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시내·터미널 보행
- 버스 접근
- 맞바람·채광 경험
- 학교 인접
단점·유의점
- 복도 사생활
- 실내·복도 소리
- 실제 주차 조건
- 노후 보수 이력
토론[편집]
Q. 현관을 열어 환기해도 됩니까?
A. 과거 개인 경험과 현재 공용·방화·보안 규정은 다릅니다.실제 관리·소방 조건과 집의 환기를 확인하셔야 합니다.
Q. 잠실행 버스가 지금도 앞에 옵니까?
A. 2023년 이용 경험입니다.현재 노선·정류장·시간표·배차·환승·실제 출근 경로를 확인하셔야 합니다.