월배역·시장·학교를 가까이 두는78세대 주상복합이다. 진천월성위너파크는 상권 접근과 실제 차량 자리를 따로 비교하는 편이 맞다.
달서구 진천동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 13·27·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 전철 생활[편집]
월배역·월배시장·이마트 등 생활시설을 이용하기 좋다는 경험이 있다. 식당가·신월성 생활권 접근을 언급한 후기 역시 실제 영업·횡단·배차·환승 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
도로·주변 상가의 활동과 실제 대상 층·향·창의 차음·일조를 함께 볼 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·27·30평, 한 동의 개별난방 구성이다. 소형과 중형은 실제 방·수납·가구 배치·전용면적·보수 범위를 따로 비교해야 한다.
주차
주차 부족으로 도로 쪽 자리를 이용한다는 경험이 있다.
외부 주차 경험이 주정차 허용 권리를 뜻하지는 않으므로 현재 등록·실제 구획·추가차·방문·야간 출차 규정을 구분해야 한다.주거와 상가를 합친 전체 건물의 주차 대수도 아파트 전용 배정과 별개다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 출입·승강기·공용부·시설 권리를 구분해야 한다.
시장과 마트의 편의는 단지 안 주민 시설과 다른 장점이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
월배초를 비롯해 학교가 가깝다는 경험이 있다. 유치원·초교·중학교의 근접성과 현재 모집·배정·교문·횡단·돌봄은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진천월성위너파크(주상복합) | 벽산타워(주상복합) | 진천역화성파크리젠시2단지 | 상인아트빌 | 대금로얄(주상복합) | 감삼가든 | 진천태왕아너스2단지 | 세정드림타운(주상복합) | 진천대동맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·27·30평 | 36평 | 32·48·54평 | 32평 | 30·31·32·39평 | 22·24·25·26평 | 34·35·36·40·59평 | 31·33·40평 | 28·40평 |
| 대표 평형 | 30평 | 36평 | 32평 | 32평 | 31평 | 25평 | 34평 | 31평 | 28평 |
| 세대당 주차 | — | 2.31대 | 1.57대 | 1.0대 | 1.05대 | 1.0대 | 1.41대 | 0.98대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.11 | 2005.07 | 2007.03 | 2001.02 | 2003.10 | 2002.12 | 2008.02 | 2004.01 | 2000.05 |
| 생활권 | 진천동 | 두류동 | 유천동 | 상인동 | 진천동 | 감삼동 | 진천동 | 상인동 | 진천동 |
vs 벽산타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
벽산타워(주상복합)는 두류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.31대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 진천역화성파크리젠시2단지 — 평형과 주차의 차이
진천역화성파크리젠시2단지는 유천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·48·54평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 상인아트빌 — 평형과 주차의 차이
상인아트빌는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 대금로얄(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대금로얄(주상복합)는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32·39평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 감삼가든 — 평형과 주차의 차이
감삼가든는 감삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·25·26평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 진천태왕아너스2단지 — 평형과 주차의 차이
진천태왕아너스2단지는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·36·40·59평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 세정드림타운(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세정드림타운(주상복합)는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·40평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 진천대동맨션 — 평형과 주차의 차이
진천대동맨션는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·40평 계열이다.
이 단지의 13·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
지명이 진천이지만 충북 진천군이 아닌 대구 달서구 진천동의 단지다.
주상복합 전체 건물과 아파트78세대의 관리 범위를 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 월배역·시장 접근 경험이 있다
- 주변 마트·식당 생활이 편하다는 평가다
- 학교 근접 경험이 있다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이 있다
- 상가·주거의 주차·출입 권리를 구분해야 한다
- 타입별 방·면적 차이가 크다
토론[편집]
Q. 진천군에 있는 단지입니까?
A. 대구 달서구 진천동 진천로16길85의 단지입니다.동명 지역과 구분해 실제 주소·건물·관리 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 도로에 주차할 수 있습니까?
A. 과거 이용 경험과 허용 권리는 다릅니다.현재 구획·개방·요금·주정차 규정·통제·야간 출차를 확인하셔야 합니다.