진천역·생활 상권·넓은 집, 1·2단지 범위·학교 배정·실제 주차를 본다. 진천역화성파크리젠시1단지(주상복합)는 대구시 달서구 월배로11길 9-15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
월배로11길에서 진천역·마트·의료·카페·학원 접근에 만족했다.
현재 영업·출입문·횡단·승강장·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
시야·환기·창 닫았을 때 조용함 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·도로 및 이웃 소리·환기를 확인한다.
뒷동 조용함 요약은 정확한 동·단지 범위로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 113세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대다. 넓은 체감과 실제 전용 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·옵션·수선을 확인한다. 실평수라는 체감과 공식 면적은 다르다.
주차
주차 안내는 152대, 세대당 1.34대다.
152대 공급과 실제 주택·상가 배분·구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
주차가 힘든지 묻는 질문만으로 부족·여유를 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
인근 문화센터·키즈카페·산책로 만족은 현재 운영·자격·요금·보행으로 확인한다.
같은 유천동 진천역화성파크리젠시2단지와 대지·주택형·시설·주차·관리 범위를 구분한다.
101·102동 사이 놀이 경험도 정확한 단지·공용부·이용권을 확인한다.
관리와 운영
관리실 친절 만족과 실제 청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·배관·이웃 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
창을 닫아 소리가 덜했다는 체감이 모든 시간 차음 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
한샘초에 주로 배정됐다는 주민 표현과 현행 주소별 배정·입학은 다르다.
중학교 질문은 교육청 배정 자료로 확인한다.
학교 출입문·월배로 횡단·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진천역화성파크리젠시1단지(주상복합) | 벽산타워(주상복합) | 진천역화성파크리젠시2단지 | 진천월성위너파크(주상복합) | 진천트윈팰리스(주상복합) | 진천태왕아너스1단지 | 대금로얄(주상복합) | 진천태왕아너스2단지 | 세정드림타운(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 유천동 | 두류동 | 유천동 | 진천동 | 진천동 | 진천동 | 진천동 | 진천동 | 상인동 |
| 입주·준공 | 2007-03 | 2005-07 | 2007-03 | 2003-11 | 2006-06 | 2008-02 | 2003-10 | 2008-02 | 2004-01 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 36평대 | 32·48·54평대 | 13·30·27평대 | 33평대 | 34·37·41·44평대 | 30·31·32·39평대 | 34·35·36·40·59평대 | 31·33·40평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 2.31 | 1.57 | 0.01 | 1.08 | 1.4 | 1.05 | 1.41 | 0.98 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 113 | 91 | 172 | 78 | 192 | 182 | 70 | 165 | 66 |
vs 벽산타워(주상복합) — 두류동의 대안
벽산타워(주상복합)는 두류동 91세대 단지다.
36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천역화성파크리젠시2단지 — 유천동의 대안
진천역화성파크리젠시2단지는 유천동 172세대 단지다.
32·48·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천월성위너파크(주상복합) — 진천동의 대안
진천월성위너파크(주상복합)는 진천동 78세대 단지다.
13·30·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천트윈팰리스(주상복합) — 진천동의 대안
진천트윈팰리스(주상복합)는 진천동 192세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천태왕아너스1단지 — 진천동의 대안
진천태왕아너스1단지는 진천동 182세대 단지다.
34·37·41·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대금로얄(주상복합) — 진천동의 대안
대금로얄(주상복합)는 진천동 70세대 단지다.
30·31·32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천태왕아너스2단지 — 진천동의 대안
진천태왕아너스2단지는 진천동 165세대 단지다.
34·35·36·40·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세정드림타운(주상복합) — 상인동의 대안
세정드림타운(주상복합)는 상인동 66세대 단지다.
31·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
1단지 주상복합113세대·1개 동의 주소·필지·주거 및 상가 용도·시설·주차·관리를2단지와 구분한다.
주변 대단지 상권과 전용시설 공유 권리는 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·마트·의료·문화 접근·넓은 체감 장점 옆에 주상가 주차·단지 범위·현재 배정·실제 차음을 볼 주거다. 적은 세대수의 공용 비용·서비스도 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 진천역 접근
- 생활: 마트·의료·문화
- 구조: 넓은 체감
"지하철 가깝고 진천역 생활권이 편리함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 범위: 1·2단지 구분
- 주차: 배분·등록 확인
- 교육: 현행 배정 확인
토론[편집]
Q. 1·2단지 시설을 모두 공유합니까?
A. 인접성과 이용권은 다릅니다.
필지·관리·공용부·규약·주차·시설 자격을 확인해야 합니다.
Q. 한샘초로 반드시 배정됩니까?
A. 주민 경험과 현행 배정은 다릅니다.
정확한 주소의 교육청 자료·입학 조건·실제 통학을 확인해야 합니다.