지행 학교·강변 상권과 공원, 겨울 설비. 지행부영3단지는 경기도 동두천시 생연로 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
지행역·시내·강변먹자골목을 이용한다.
실제 정류장·개찰·횡단·대기·통근을 비교한다.
자연·조경
넓은 동간·공원·차분한 분위기를 좋아한다.
횡단보도 없이 공원을 오간 경험과 실제 개방·관심 창·층·방향·가림·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 380세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평 일곱 동이다. 넓은 베란다·구조 만족과 실제 전용면적·수납·창호·배관·수압·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 384대, 세대당 1.01대다.
총384대·세대당1.01대다.
부족 의견과 최근 주차 문의를 구분하고 현재 등록·방문·동별 연결·충전·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
상가·식당·보건소·공원을 이용한다.
현재 영업·보행·단지 공동시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
조용한 동네 만족과 층간소음·한겨울1층 역류 경험이 있다.
현재 배수·수압·보온·공용부·설비·보수·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 초중학교를 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·입소·고교·학원 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 부영3단지 | 부영9단지 | 동두천대방노블랜드2차 | 에이스5차 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 지행동 | 지행동 | 생연동 | 생연동 |
| 입주·준공 | 2003-07 | 2004-07 | 2005-10 | 2002-08 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 32평대 | 35·41·48평대 | 23·24·33·38평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.01 | 1.36 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 380 | 298 | 330 | 391 |
vs 부영9단지 — 지행동의 대안
부영9단지는 지행동 298세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동두천대방노블랜드2차 — 생연동의 대안
동두천대방노블랜드2차는 생연동 330세대 단지다.
35·41·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에이스5차 — 생연동의 대안
에이스5차는 생연동 391세대 단지다.
23·24·33·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
내년이라는 과거 표현과 실제 교체·운행·사업 단계를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·상권·공원·베란다·동간을 좋아한 가구가 있다.
실제 밤 주차·층간소음·겨울 역류·수압·승강기 보수를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초중 인접이다.
- 환경: 공원·동간이다.
- 공간: 넓은 베란다다.
"조용하고 조경과 인접 상가가 많고 초중학교가 가까워서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간 전달이다.
- 겨울: 역류·보온이다.
- 주차: 야간 수요다.
토론[편집]
Q. 공원 경로가 항상 열려 있습니까?
A. 개방·공사·관리 규정은 달라질 수 있습니다.
현재 출입·횡단·대체 경로를 확인해야 합니다.
Q. 겨울 역류는 모든 층에 같습니까?
A. 층·배관·보온·수선 상태가 다릅니다.
실제 집과 공용 배수·보수 내역을 확인해야 합니다.