상계역·당현천과 초중학교 생활을 함께 보는 집이다. 중계현대2차는 채광·수리 후 만족 의견이 있고 주차와 학원 이동을 함께 살펴야 한다.
노원구 중계동, 3개 동·313세대의 주거단지다. 공급평형은 26·30평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 세대[편집]
한글비석로15길 51에 자리한다.
상계역과 주변 상가를 이용하고 은행사거리 학원가까지 걷거나 이동한다.
학원별 실제 거리·시간표와 역 출입구 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
당현천과 불암산 방향 산책·자전거 생활을 좋아한다.
일부 동향 세대의 산 조망·아침 채광은 모든 동의 조건이 아니므로 실제 창 방향을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·30평 지역난방 구성이다. 계단식과 일부 타입 욕실 2개, 수리 뒤 공간을 좋아한다. 배관 공사 뒤 녹물이 없었다는 개인 경험과 실제 세대 배관·보수 범위는 구분해야 한다.
주차
이중·삼중주차가 불편하다는 경험과 적응 후 불편이 줄었다는 의견이 함께 있다.
지하주차장과 세대가 연결되지 않는 이동, 실제 귀가시간의 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체와 관리에 만족하는 자료가 있다.
어린이도서관·수학문화관·근린공원 등 외부 공공시설을 단지 커뮤니티로 합산해서는 안 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중계초·중계중과 학원 생활을 장점으로 꼽는다.
실제 배정과 통학로·학원까지의 거리는 주소·학년·출입구별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중계현대2차 | 서광 | 상계신동아 | 수락현대 | 성원 | 한신(조흥한신4차) | 한신3차 | 금호어울림 | 상계현대1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·30평 | 23·27·33평 | 25·31평 | 30·31평 | 24·32·33·49평 | 31평 | 25·31평 | 30평 | 30평 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 | 31평 | 31평 | 24평 | 31평 | 31평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | — | 0.74대 | 0.82대 | — | 0.86대 | 0.61대 | 0.83대 | 0.94대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.02 | 1994.10 | 1995.06 | 1995.09 | 1996.01 | 1995.10 | 1990.05 | 1995.05 | 1993.04 |
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 |
vs 서광 — 평형과 주차의 차이
서광는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·33평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상계신동아 — 평형과 주차의 차이
상계신동아는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 수락현대 — 생활권의 차이
수락현대는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·49평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한신(조흥한신4차) — 평형과 주차의 차이
한신(조흥한신4차)는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한신3차 — 평형과 주차의 차이
한신3차는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상계현대1차 — 평형과 주차의 차이
상계현대1차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 26·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1991년 입주 기록의 313세대 구성이다.
동북선의 옛 완공 예상 연도나 예비안전진단 추진 글을 현재 개통·사업 승인으로 적용해서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상계역 연결
- 당현천·불암산 생활
- 초·중학교 인접
- 수리·채광 만족
단점·유의점
- 이중·삼중 주차
- 지하 세대 미연결
- 학원 추가 보행
- 지역난방 사용 조건
토론[편집]
Q. 은행사거리 학원가가 모든 집 바로 앞입니까?
A. 학원 위치와 출입구별 추가 보행이 있습니다.
실제 시간표와 길·횡단을 포함해 확인하셔야 합니다.
Q. 배관 공사가 있으면 세대 내부도 모두 교체됐습니까?
A. 공용 배관과 내부 수리 범위는 다를 수 있습니다.
관심 세대의 교체 내역·수압·누수 이력을 대조하셔야 합니다.