은행사거리 학원가와 연결 주차를 함께 고르는 작은 단지다. 중계우성3차는 자녀 교육·하천 산책과 넓은 발코니 만족이 나온다.
노원구 중계동, 2개 동·213세대의 주거단지다. 공급평형은 11·23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3차 세대[편집]
덕릉로 613에 자리한다.
은행사거리와 주변 상가, 상계역·노원역·중계역 방향 보행·버스를 이용한다.
역마다 거리가 다르고 버스 대기까지 포함하면 개인 체감이 갈린다.
자연·조경
당현천 산책과 자전거, 일부 세대의 불암산 조망을 좋아한다.
도로 소음에 관한 질문만으로 모든 세대의 불편을 단정할 수 없으며 실제 창호·향을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
11·23·33평 계열이다. 발코니와 내부가 넓게 느껴졌다는 만족이 있다. 개별난방이며 실제 수리·창호·배관 상태를 세대별로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 197대, 세대당 0.92대다.
지하 2층까지 있고 엘리베이터 연결을 좋아한다.
등록 구획 외 벽면 주차와 실제 차량 회전·보행 통로는 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
교체한 승강기와 아담하고 깨끗한 관리 분위기에 대한 만족이 있다.
학원가 쪽 쪽문을 더 내자는 의견은 현재 열린 출입구와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
원광초와 은행사거리 학원 보행을 좋아한다.
중학교는 여러 학교로 나뉘어 배정된 과거 경험이 있어 가까운 학교만 보고 현행 배정을 확정해서는 안 된다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중계우성3차 | 서광 | 유원 | 청솔상계양우 | 신안 | 극동늘푸른 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 11·23·33평 | 23·27·33평 | 25·32평 | 33·36·45평 | 26·33평 | 25·33평 | 27·33·47평 | 32평 | 27·33·43평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.92대 | 0.74대 | 0.98대 | 1.23대 | 1.03대 | 0.86대 | 1.14대 | 1.15대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.06 | 1994.10 | 1998.04 | 2002.07 | 1999.06 | 2000.04 | 2000.04 | 2003.09 | 1999.12 |
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 월계동 | 상계동 | 중계동 | 상계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 |
vs 서광 — 평형과 주차의 차이
서광는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·33평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 청솔상계양우 — 평형과 주차의 차이
청솔상계양우는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36·45평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 신안 — 평형과 주차의 차이
신안는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동늘푸른 — 평형과 주차의 차이
극동늘푸른는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일2차 — 평형과 주차의 차이
월계한일2차는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·47평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 청암3단지 — 평형과 주차의 차이
청암3단지는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일1차 — 평형과 주차의 차이
월계한일1차는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 11·23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
학원가와의 직선 거리보다 실제 출입문 위치가 체감 거리에 영향을 주는 사례다.
미래 철도 기대와 현재 보행·버스 생활은 따로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 은행사거리 학원 생활
- 당현천 산책
- 지하주차장 연결
- 관리·공간 만족
단점·유의점
- 역별 보행 차이
- 등록 구획 외 주차
- 출입구 위치
- 학교 배정 대조
토론[편집]
Q. 학원가 쪽 쪽문이 이미 열려 있습니까?
A. 주민의 설치 제안과 현재 출입구는 다릅니다.
실제 문과 학원까지의 길을 걸어 확인하셔야 합니다.
Q. 가까운 중학교 한 곳으로 모두 배정됩니까?
A. 과거에는 여러 학교 배정 경험이 있습니다.
현재 주소·학년의 교육청 기준을 따로 확인하시는 것이 좋습니다.