만석공원·정자시장·버스를 좋아하는 정자동 한 동 구축이다. 보은은 관리·단열 만족과 주차·놀이공간 변화·설비 수선을 함께 살펴야 한다.
수원시 장안구 정자동, 1개 동·81세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·30·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
수성로275번길92에 자리한다.
시장·식자재마트·중심상가와 앞 버스를 통한 화서역 접근을 좋아한다.
현재 노선·배차·영업·횡단·막차를 확인해야 한다.
화서역 신분당선 추가 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
만석공원 산책·운동 접근을 좋아하는 경험이 있다.
실제 입구·횡단·조명과 층·향·창 앞·일조·환기·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~33평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
여름 시원·겨울 따뜻하게 지냈다는 경험과 넓은 공간 체감이 있다.
실제 도면·창호·단열·배관·누수·보일러·전기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
튼튼하다는 평가는 안전 진단이 아니다.
주차
주차가 매우 어렵다는2021년 경험이 있다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·이중주차·출차·지하 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 관리와 지하주차장 연결을 좋아한 자료가 있다.2025년에는 놀이터가 주차장으로 바뀌었다는 관찰이 있어 실제 놀이공간·안전·보행 분리를 확인해야 한다.
청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비도 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공원·학원가·학교 생활을 좋아한 경험과 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 송죽동의 수원아너스빌위즈(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
81세대1개 동,1985년 사용승인 기록이다.
충북 보은군과 이름이 같지만 수원시 장안구 정자동의 건물이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 만석공원 접근
- 정자시장 장보기
- 화서역 버스 생활권
- 관리·단열 만족
단점·유의점
- 주차 불편 경험
- 놀이공간 주차장 전환
- 미래 철도 단계
- 오래된 설비 수선
토론[편집]
Q. 놀이터가 그대로 남아 있습니까?
A. 주차장으로 바뀌었다는2025년 관찰이 있습니다.
현재 놀이공간·보행 분리·안전 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 따뜻했다는 경험이면 단열 보수가 필요없습니까?
A. 호실·창호·수리 이력에 따라 다릅니다.
실제 계절·난방·누수·단열 상태를 확인하셔야 합니다.