암사동의 작은 면적·여러 동 구성과 실제 주차·관리·집별 상태를 볼 단지다. 제이빌더스는 암사길50에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
현재 정류장·노선·배차·역 출입구·장보기 시설·병원·영업·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
주소만으로 도보 시간이나 시설 이용 편의를 단정할 수는 없다.
자연·조경
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·바람·동 간격·보행 경사·야간 조명·창문 개방 때 소리를 살펴야 한다.
여러 동이라도 집마다 채광·진입 조건은 달라질 수 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
106세대·7개 동, 공급면적 기준 8~19평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
면적·타입 선택을 구별해 실제 전용면적·공용면적·수납·가전 포함·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
대표 평형만으로 전체 집의 구조를 판단하지 않아야 한다.
주차
수치만으로 현재 여유를 판단하기 어렵다.
동별 이용 구역·등록·방문차량·귀가 시간 빈자리·차량 규격·회차·승하차·주거 출입·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·계단·승강기 유무와 점검·공용 배관·설비 보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
동별 관리·비용 배분 범위도 실제 규약과 대조할 항목이다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육 입소·학원 운영을 확인해야 한다.
면적이나 도시형 분류만으로 적합한 가구 형태·통학 환경을 확정할 수는 없다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
작은 면적의 집을 고를 때에는 표기 평형보다 실제 수납·가구 배치·환기와 비용을 함께 보는 것이 중요하다.
확인할 주민 경험이 부족한 항목은 만족이나 결함으로 단정하지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
구성상 살펴볼 점
- 작은 면적: 8평부터의 선택 범위가 있다.
- 동별 조건: 같은 단지라도 실제 출입·채광을 구별해야 한다.
유의점
- 경험 범위: 주차·차음·관리의 주민 경험이 충분하지 않다.
- 집별 상태: 실제 설비·비용·보수를 확인해야 한다.
같은 지역의 CJ나인파크(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 주차하기 편한가요?
A. 수치만으로 현재 여유를 판단하기는 어렵습니다.
동별 이용 구역·등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 평형의 집은 어떤 점을 보면 좋을까요?
A. 실제 전용면적·가구 배치·수납·가전 포함 범위·환기·전달음과 관리비 명세를 확인하시는 것이 좋습니다.
표기 평형만으로 공간 활용을 판단하지 않으셔야 합니다.