연신내역·음식점 접근과 작은 가구 생활을 평가한54세대 주상복합이다.정익제이원186-12는10평 집과 건물 가림·기계식 주차·주변 도로 환경을 비교할 단지다.
은평구 대조동, 1개 동·54세대의 주거단지다. 공급평형은 10평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
대조동 통일로833-5에 있다.2020~2021년 역·상권 접근을 좋게 평가했지만 주변 도로가 막힌다고 했다.실제 역 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 주변 건물로 햇빛이 잘 들지 않고 정문 흡연이 불편하다는 경험이 있다.행위자의 신원을 추정하지 않고 실제 층·향·가림·창·일조·냄새·도로·구급차 소리를 확인해야 한다.2024년 밤은 아주 시끄럽지 않다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10평·개별난방이다.2020~2021년 혼자 또는 신혼 가구에게 좋지만 아이가 있으면 좁을 수 있다는 경험이 있다.실제 도면·수납·가구·창호·결로·누수·급수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
26대,세대당0.48대다.2021년 주차 부족·오염,2024년 기계식 주차 불편을 언급했다.현재 차종·규격·등록·추가차·방문·정비·출차 시간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2017년 사용승인,1개 동이다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.2025년 소음·관리비 질문은 실제 경험과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·대로 횡단·돌봄·귀가를 별도로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 갈현동의 갈현한솔 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 이름의 다른 건물과 달리 지번186-12·통일로833-5의 주소와 실제 호수를 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 연신내역 접근
- 상권 생활
- 작은 가구 만족
- 2017년 사용승인
단점·유의점
- 건물 가림
- 기계식 주차
- 주차 비율
- 정문 흡연 경험
토론[편집]
Q. 지하철역에서 항상1분입니까?
A. 역 접근 만족과 실제 출입구별 시간은 다릅니다.현재 보행·횡단·이용 노선의 승강장까지 확인하셔야 합니다.
Q. 기계식 주차에 모든 차가 들어갑니까?
A. 2024년 불편 경험이 있습니다.현재 차종·높이·폭·중량·등록·정비·출차 시간을 확인하셔야 합니다.