역과 주변 강의 입지,28평 집의 실제 조건을 볼 주거다. 전곡유명은90세대의 단지다.
연천군 전곡읍, 1개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
전곡읍 전곡로87번길34에 있다.
역 가까움을 평가한 경험이다.
실제 역 출입구·정류장·배차·환승·횡단·장보기·귀가를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
주변 강을 장점으로 꼽은 경험이다.
강 인접과 집의 조망·수변 보행은 다르므로 실제 진입·횡단·밤 조명·층·향·창·앞 가림·도로 소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28평, 한 동의 개별난방 구성이다. 작은 가구가 살기 적당하다는 체감 경험이다. 실제 전용면적·방·수납·가구·발코니·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 36대·세대당0.4대다.
실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동은 역·수변 입지와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 유명 | 명정 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28평 | 23·27·29·31·48평 |
| 대표 평형 | 28평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.4대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.01 | 1995.11 |
| 생활권 | 전곡읍 | 전곡읍 |
vs 명정 — 생활권의 차이
명정는 전곡읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·29·31·48평 계열이다.
이 단지의 28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 연천읍의 e편한세상연천웰스하임 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전곡읍·전곡로87번길34·90세대를 기준으로 동명 건물과 구분해야 한다.
특정 가구의 공간 만족을 모든 가구의 방·수납·이동 편의로 넓히지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역 접근을 평가한다
- 주변 강 입지 경험이다
- 28평 공간 만족이다
단점·유의점
- 주차 등록 규모가 작다
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 조망·수변 경로를 따져야 한다
토론[편집]
Q. 주변 강이 집에서 보입니까?
A. 강을 장점으로 꼽은 경험이 모든 집의 조망을 보장하지 않습니다.실제 층·향·창·앞 가림·수변 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 가구에 모두 적합합니까?
A. 공간 만족은 개인 경험입니다.실제 전용면적·방·수납·가구·계단·짐 이동과 생활 경로를 확인하셔야 합니다.