연천역·터미널·마트·공공시설 접근과 한적함을 평가한213세대 주거다.연천조흥은18~35평 집과 복도식·노후 수선·주차·현재 배달을 비교할 단지다.
연천군 연천읍, 2개 동·213세대의 주거단지다. 공급평형은 18·27·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
연천읍 차옥로81에 있다.2026년 연천역·마트까지10분 이내·터미널5분 이내와 주민센터·수영장·아트홀 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2017년 경치·2022~2026년 한적함을 좋게 평가했다.실제 동·층·향·가림·창·일조·복도 활동·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·27·35평·개별난방이다.2017년 복도식이 아쉽다는 의견과2022년 오래됐지만 깨끗하다는 경험이 있다.1996년 사용승인 집의 도면·수납·가구·창호·누수·급수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
96대,세대당0.45대다.2017년 단지는 부족하지만 주변에 주차했다는 경험은 현재 전용 권리와 다르다.현재 허용·단속·등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 배달 점포·배달비가 아쉽다는 경험이 있다.현재 가능 범위·출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연천조흥 | 조흥 | 명정 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·27·35평 | 22·23·25·27·28·29·30·31·33평 | 23·27·29·31·48평 |
| 대표 평형 | 27평 | 22평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.45대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 1992.02 | 1995.11 |
| 생활권 | 연천읍 | 전곡읍 | 전곡읍 |
vs 조흥 — 생활권의 차이
조흥는 전곡읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·25·27·28·29·30·31·33평 계열이다.
이 단지의 18·27·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 명정 — 생활권의 차이
명정는 전곡읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·29·31·48평 계열이다.
이 단지의 18·27·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2개 동이다.전곡읍의 같은 조흥 이름과 달리 연천읍 주소·규모·면적·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·터미널 접근
- 공공시설 생활
- 한적함 경험
- 깨끗함 평가
단점·유의점
- 낮은 주차 비율
- 복도식 경험
- 배달 선택·비용
- 노후 수선
토론[편집]
Q. 전곡읍 조흥과 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 연천읍 차옥로81의213세대2개 동입니다.전곡읍 단지의 주소·규모·관리 범위와 구분하셔야 합니다.
Q. 주변에 자유롭게 주차합니까?
A. 2017년 이용 경험이 현재 허용이나 전용 권리를 보장하지 않습니다.실제 구획·단속·등록·야간 출차를 확인하셔야 합니다.