장성동 장성현대 아파트

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1. 학교·양덕 상권 가까운 장성현대[편집][신고]

포항시 북구 장성동 장량로113번길 30의 장성현대다. 주민은 가까운 학교와 마트·병원·은행·학원 등 생활시설을 장점으로 꼽는다. 학교 인접과 실제 배정·통학로는 구분해야 한다.

주변 상권을 걸어 이용하는 데 만족하지만 오래된 공용부·실내 설비가 신축보다 불편하다는 의견도 있다.

실제 집과 출입 동의 상태를 따로 확인할 필요가 있다.

2. 고층 전망과 방향별 단열[편집][신고]

645세대·7개 동, 공급면적 기준 22~50평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 고층 집에서 영일대 방향 바다와 도시 불빛을 좋아한 경험이 있다. 모든 동·층의 전망이 같지는 않다.

남향 외에는 햇빛이 부족하거나 외풍이 있다는 의견이 있다.

층간소음이 적었다는 경험과 방음이 아쉽다는 평가도 함께 나타난다.

실제 창 방향·창호·수리 상태와 이웃 생활 소리를 확인해야 한다.

3. 지하 승강기 미연결과 저녁 주차[편집][신고]

등록 주차는 669면, 세대당 약 1.03대다.

늦게도 자리가 있었다는 과거 경험과 2024년 저녁 7시 이후 단지가 차고 주변을 이용했다는 의견이 함께 있다.

주변 골목은 단지 전용 주차가 아니므로 현재 허용 구역·시간을 따로 확인해야 한다.

지하주차장과 승강기가 연결되지 않는다는 경험도 있어 계단·실외 이동과 차량 등록 규정을 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

학잠보성, 우방청운타운, 포항이동삼성, 장성대림골든빌, 대동우방타운를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 학잠보성 — 학잠동에서 고르는 집

학잠보성는 24~49평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 양학로 70-30이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.

vs 우방청운타운 — 학산동에서 고르는 집

우방청운타운는 18~55평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 학전로 35이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 포항이동삼성 — 득량동에서 고르는 집

포항이동삼성는 29~49평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 이동로 48-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.

vs 장성대림골든빌 — 장성동에서 고르는 집

장성대림골든빌는 26~86평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 침촌로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.

vs 대동우방타운 — 우현동에서 고르는 집

대동우방타운는 23~45평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경상북도 포항시 북구 중앙로419번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 모든 고층에서 바다가 보이나요?

A. 일부 집의 전망 경험입니다.

실제 동·층·창 방향과 앞 건물을 확인해 주세요.

Q. 지하주차장에서 집까지 연결되나요?

A. 승강기로 직접 연결되지 않는다는 경험이 있습니다.

이용할 동의 계단·실외 이동과 야간 주차 공간을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.