장성 중대형·시설,37A·B와 냉방 차이. 장성삼도뷰엔빌W는 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장성동 장량로17번길의 삼도뷰엔빌W다.
실제 정류장·배차·횡단·차량 통근·장보기·의료 경로를 비교한다.
주변 상권은 차량으로 보완했다는 경험이 있다.
자연·조경
일부 전망·조용함·편안함 만족이 있다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창 소리·단지 산책과 주변 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 502세대, 공급 37·41·45·51평대, 개별난방 구성이다. 37·41·45·51평형 여섯 동502세대다.37A·B의 긴 복도·전실·세탁실·거실·욕실·주방 차이를 경험했다. 실제 도면·전용면적·가전·창호·수납·확장·시스템·창문형 냉방 설치 조건을 타입별로 확인한다.
주차
주차 안내는 701대, 세대당 1.39대다.
701대·세대당1.39대다.
부족 설명과 늦은 밤 여유 경험이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·심야 자리·연결·승강기·칸·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
야외 수영장·헬스·영화·노래·도서 공간 이용 경험이 있다.
현재 개방·계절·회원·시간·요금·예약과 주변 점포 실제 영업을 확인한다.
관리와 운영
관리·낮은 층간소음 만족과 타입별 겨울 온기 차이가 있다.2025년 주민이 옥상 방수 완료·헬스 출입 변경을 전했으므로 실제 보수 범위·누수·설비·창호·계절 고지서를 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 도보 접근과 초등 통학 큰길 횡단 설명이 있다.
최신 배정·모집·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장성삼도뷰엔빌W | 포항우현풍림아이원 |
|---|---|---|
| 생활권 | 장성동 | 우현동 |
| 입주·준공 | 2011-11 | 2011-03 |
| 주택형 선택 | 37·41·45·51평대 | 34·35·39·47평대 |
| 주차 공급 | 1.39 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 502 | 512 |
vs 포항우현풍림아이원 — 우현동의 대안
포항우현풍림아이원는 우현동 512세대 단지다.
34·35·39·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
단지 점포 입점 설명은 실제 영업으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은37평A·B에 모두 살아본 경험은 거실뿐 아니라 세탁실·복도·창호·겨울 느낌의 차이를 짚는다.
실제 가전 설치·냉방·통학 횡단을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 중대형·큰 거실이다.
- 시설: 운동·문화 이용 경험이다.
- 이동: 승강기 두 대 경험이다.
"평수대비 구조가 기가막히게 잘빠졌다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 선택: 37A·B 차이다.
- 냉방: 실제 설치 조건이다.
- 교육: 대로 횡단이다.
토론[편집]
Q. 37A·B는 세탁실도 같습니까?
A. 실제 거주자는 복도·세탁실·전실·거실 차이를 전했습니다.
해당 도면·가전 크기·문 개폐를 확인하셔야 합니다.
Q. 옥상 방수를 했으면 누수가 없습니까?
A. 보수 범위와 집별 상태는 다릅니다.
실제 비 온 뒤·보수 이력·현재 점검 결과를 확인해 주세요.