경안천 산책·둔전역 방향 생활과 차량 이동을 좋아하는 유방동 단지다. 인정프린스2차는 조용함·생활 편의와 주차·경전철 소리·현재 정비 단계를 함께 살펴야 한다.
용인시 처인구 유방동, 3개 동·330세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경안천로 378에 자리한다.
둔전역·버스·고속도로 방향 접근을 좋아하지만 대중교통이 편하다고 보기 어렵다는 의견도 있다.
실제 출입구·배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
추가 철도·주변 신축 기대와 현재 운행·시설은 다르다.
자연·조경
앞 경안천 산책·운동·조용함을 좋아한다.
일부 위치의 경전철 소리·동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
다른 하천 이름이 섞인 후기를 현장 경로와 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·32평 개별난방 구성이다.
수납 부족·낡음·수리 필요와 결로 없는 경험 자료가 있다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
194대, 세대당 0.58대다.
주차 부족이 반복된다.
현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차·소방 통로·차량 이동·출차·층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상가 만족과 낙후 인프라 의견이 다르다.
현재 영업·공용 보수·승강기·보안·청소·배출·공용비를 확인해야 한다.
재건축 기본계획 언급·축하 글을 이주·사업 완료로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·경전철과 차량 동선·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인정프린스2차 | 풍림 | 신원2차 | 성웅 | 인정프린스1차 | 인정프린스3차 | 용인두보 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·32평 | 24평 | 24·32·33평 | 24·25평 | 21·23평 | 23평 | 24·32·45평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 24평 | 24평 | 23평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.58대 | — | 1.0대 | 0.86대 | 0.41대 | 0.45대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.06 | 1998.12 | 1999.12 | 1998.05 | 1994.04 | 1996.06 | 1999.10 |
| 생활권 | 유방동 | 삼가동 | 포곡읍 | 유방동 | 유방동 | 유방동 | 마평동 |
vs 풍림 — 생활권의 차이
풍림는 삼가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신원2차 — 평형과 주차의 차이
신원2차는 포곡읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 성웅 — 평형과 주차의 차이
성웅는 유방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 인정프린스1차 — 평형과 주차의 차이
인정프린스1차는 유방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 인정프린스3차 — 평형과 주차의 차이
인정프린스3차는 유방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 용인두보 — 평형과 주차의 차이
용인두보는 마평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·45평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
330세대 3개 동, 1995년 입주 기록이다.
1·3차와 도로명·동·주차·정비 구역·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 경안천 산책
- 둔전역 방향 접근
- 차량 교통 자료
- 일부 조용함 경험
단점·유의점
- 주차 부족
- 경전철 위치별 소리
- 수납·설비 연식
- 정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 재건축이 곧 완료되나요?
A. 과거 기본계획·희망 자료와 현재 사업 단계는 다릅니다.
공식 고시·구역·인가·이주를 확인하셔야 합니다.
Q. 경전철이 가까우면 항상 편한가요?
A. 접근 만족과 대중교통 불편 의견이 함께 있습니다.
배차·환승·출입구·소리를 확인하셔야 합니다.