마평동의 버스·터미널과 트인 고층 풍경을 보는 집이다. 용인두보는 승강기 개선과 주변 생활에 만족하는 주민이 있고 배관·주차 조건을 살펴야 한다.
용인시 처인구 마평동, 2개 동·248세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
금령로173번길 14에 자리한다.
앞쪽 마을버스와 터미널·운동장송담대역 방향 보행을 이용한다.
서초 방향 콜버스에 관한 과거 설명은 현재 운행·예약 조건을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 공원·하천과 산 방향 풍경을 좋아한다.
일부 고층의 트인 조망을 모든 세대의 조건으로 적용하지 말고 실제 앞 건물을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·45평 개별난방 구성이다. 내부 수리 뒤 만족한 경험이 있고 난방·수도배관을 점검하라는 조언도 있다. 실제 교체 범위·누수 이력과 창호를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 257대, 세대당 1.03대다.
지하·지상 주차와 충전 구역 자료가 있으며 공간이 아쉽다는 의견도 있다.
실제 귀가시간의 구획·등록 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기를 새로 바꾼 뒤 만족했다는 의견이 있다.
현재 설비와 마트·카페·병원의 영업, 현관까지 이동은 현장에서 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
용마초·고림중 등 주변 학교의 위치를 장점으로 꼽는다.
실제 배정과 도로 횡단을 포함한 통학로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용인두보 | 인정프린스2차 | 신원2차 | 성웅 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·45평 | 22·32평 | 24·32·33평 | 24·25평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 0.58대 | 1.0대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.10 | 1995.06 | 1999.12 | 1998.05 |
| 생활권 | 마평동 | 유방동 | 포곡읍 | 유방동 |
vs 인정프린스2차 — 평형과 주차의 차이
인정프린스2차는 유방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원2차 — 평형과 주차의 차이
신원2차는 포곡읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 성웅 — 평형과 주차의 차이
성웅는 유방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 24·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
같은 용인시 처인구의 다른 주거 생활은 남사읍의 e편한세상용인한숲시티2단지 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래된 외관보다 수리 후 실내와 생활 편의를 좋아한 경험이 있다.
공용 승강기 개선과 세대 내부의 배관 교체는 다른 범위이므로 따로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·터미널 연결
- 하천·공원 생활
- 일부 고층 풍경
- 승강기 개선 만족
단점·유의점
- 노후 배관 점검
- 주차 부족 의견
- 타입별 수리 차이
- 콜버스 현재 운행
토론[편집]
Q. 승강기가 바뀌었으면 내부 배관도 새것입니까?
A. 공용 설비와 세대 내부 공사는 범위가 다릅니다.
관심 세대의 난방·수도배관 교체와 누수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 콜버스를 지금도 바로 탈 수 있습니까?
A. 과거 주민 설명만으로 현재 운행을 보장할 수는 없습니다.
노선·예약·탑승 장소를 현재 안내에서 확인하셔야 합니다.