조용함·학교 접근·관리를 좋아한 경험, 높은 지형과 주차를 볼 가야동 소형 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 엄광로 생활[편집]
엄광로166에 있다.
2018년 높은 지형과 교통 불편 경험이 있다.
현재 버스·장보기·실제 보행 경로는 별도다.
자연·조경
2018년 주변 대학이 있어도 소리가 크게 느껴지지 않았다는 경험이 있다.
현재 시간대·행사·창 방향에 따라 다를 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 소형 면적 구성[편집]
세대 구성
125세대·3개 동, 공급면적 기준 15~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·향·층·일조·창호·단열·차음·수리 상태를 구별해야 한다.
주차
확정할 주차 대수 자료는 부족하다.
2022년 주차가 불편했다는 경험이 있다.
현재 구획·차량 규격·등록·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2020년 관리 만족이 있다.
현재 승강기·수선·배출·관리비 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
2020년 학교 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문 경로·경사는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한일하나로, 가야동원를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 이화맨션 | 한일하나로 | 가야동원 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가야동 | 가야동 | 가야동 |
| 작은 면적 선택 | 15평부터 | 16평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 29평까지 | 28평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 15~22평 | 16~29평 | 17~28평 |
| 주차 확보량 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1982년 | 1987년 | 1985년 |
vs 한일하나로 — 가야동에서 고르는 집
한일하나로는 16~29평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 가야공원로38번길 81이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 가야동원 — 가야동에서 고르는 집
가야동원는 17~28평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 엄광로 70이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 지형과 생활 동선[편집]
지도 거리와 경사 있는 실제 보행의 체감은 다를 수 있다.
7. 주민 평가 — 조용함과 관리[편집]
조용함·학교 접근·관리를 좋아한 경험이 있다. 높은 지형·교통·주차 불편도 나온다.
8. 토론[편집]
Q. 걸어서 생활하기 편한가요?
A. 높은 지형과 교통 불편 경험이 있습니다.
실제 정류장·장보기·교문까지의 경사와 계단·횡단을 살펴봐 주세요.
Q. 주차 대수와 현재 설비는 어떤가요?
A. 확정할 대수와 현재 설비 자료는 부족합니다.
실제 구획·등록·귀가 시간의 빈자리와 승강기·수선 이력을 확인해 주세요.