학교·상권·버스·넓은 집과 주차 만족, 공용 관리비·상가 쪽 소리를 볼 단지다. 이충e-편한세상은 이충로49-13에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 후문 마트·의원·약국·상업지구와 버스 접근을 좋아했다.
서정리역·광역버스의 과거 도보·소요 시간은 현재 배차·환승·교통에 따라 달라진다.
실제 목적지 경로·노선·영업·횡단을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 풍경·부락산·체육시설 접근을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·야간 조명과 창문 개방 때 상가 소리·먼지를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
179세대·4개 동, 공급면적 기준 38~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 거실·구조·전달음이 적었던 경험이다.
모든 집을 보장하지 않으므로 실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·소리·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
넉넉하고 밤에도 편했다는 의견이 많지만 부족했다는 경험도 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역 폭·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
깨끗한 관리·친절한 응대를 좋아했지만 공동전기료·관리비 부담 의견이 있다.
과거 금액을 현재 비용으로 쓰지 않고 명세·배분 기준·수선·승강기·공용 설비를 살펴야 한다.
인근 스포츠시설은 별도 운영·요금·자격을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고 접근을 좋아했다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·학원 운영을 확인해야 한다.
가까운 학교가 입학·배정을 보장하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
평택이안, 솔매마을한일유앤아이, SK비전, 평택장당우미이노스빌3차, 해동마을삼익참드림, 평택합정SK뷰(주상복합), 현대2차, 우림필유를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 이충e-편한세상 | 평택이안 | 솔매마을한일유앤아이 | SK비전 | 평택장당우미이노스빌3차 | 해동마을삼익참드림 | 평택합정SK뷰(주상복합) | 현대2차 | 우림필유 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 이충동 | 동삭동 | 비전동 | 비전동 | 장당동 | 안중읍 | 합정동 | 안중읍 | 비전동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 31평까지 | 46평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~43평 | 31~31평 | 24~46평 | 33~33평 | 32~34평 | 23~32평 | 30~50평 | 33~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.59대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | — | 세대당 1.02대 | 세대당 0.95대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2005년 | 2007년 | 2003년 | 2006년 | 2004년 | 2007년 | 2003년 | 2006년 |
vs 평택이안 — 동삭동에서 고르는 집
평택이안는 31~31평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 동삭로 371이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 솔매마을한일유앤아이 — 비전동에서 고르는 집
솔매마을한일유앤아이는 24~46평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 평남로 674이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs SK비전 — 비전동에서 고르는 집
SK비전는 33~33평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 평택5로 57이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 평택장당우미이노스빌3차 — 장당동에서 고르는 집
평택장당우미이노스빌3차는 32~34평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 경기대로 1177이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 해동마을삼익참드림 — 안중읍에서 고르는 집
해동마을삼익참드림는 23~32평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 안중읍 안중로8번길 58-45이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 평택합정SK뷰(주상복합) — 합정동에서 고르는 집
평택합정SK뷰(주상복합)는 30~50평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 중앙로 176이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 현대2차 — 안중읍에서 고르는 집
현대2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 안중읍 안현로서6길 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 우림필유 — 비전동에서 고르는 집
우림필유는 33~33평 구성이어서 이 단지의 38~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 비전1로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2017년 금연아파트 지정 경험은 현재 지정·운영을 따로 확인할 항목이다.
6. 여담[편집]
큰 집·학교·생활시설과 주차를 함께 장점으로 꼽으면서 적은 세대의 공용 비용을 아쉬워했다.
거래가 적다는 관찰만으로 주민 만족이나 미래 가격을 판단할 수는 없다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교육: 후문 상권·학교·버스의 만족이다.
- 집·주차: 공간과 과거 빈자리를 좋아했다.
단점·유의점
- 공용 비용: 현재 배분·명세를 봐야 한다.
- 위치 차이: 상가 쪽 소리·집별 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 밤에도 주차하기 편한가요?
A. 밤 주차를 좋아한 경험과 부족했다는 의견이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차와 주거 출입 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비가 많이 나오나요?
A. 공용전기료·관리비 부담을 아쉬워한 과거 경험이 있습니다.
현재 계절별 명세·사용량·공용 비용 배분과 수선 항목을 확인하시는 것이 좋습니다.