설봉공원·시내 접근과 반복된 주차 부족·현재 관리를 볼236세대 주거. 관고산호1차는 경기도 이천시 경충대로2716번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2021~2026년 설봉공원·병원·소방서·시내 보행 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 놀이터 소리와2026년 조용함·시야 만족은 시간대·집별로 다를 수 있다.층·향·가림·창·복도·놀이·주변 공사 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 236세대, 공급 20·21·23·24·22평대, 개별난방 구성이다. 실제 도면·가구·수납·창호·누수·급수·배관·난방·보수·충격·진동 소리를 확인해야 한다.
주차
2018~2026년 주차 부족이 반복된다.공원·외부 주차 경험은 현재 허용·요금·권리와 구분하고 등록·추가차·방문·야간 구획·회차·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 출입·택배·배출·승강기·놀이시설·방역·공용부 수선·공사 통제를 확인해야 한다.
같은 이천시의 관고두산와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2025년 방송·회의 불참 비용·승강기 사용 비용 불만과2026년 관리 만족이 다르다.현재 실제 규정·의결·고지·접수·수선 기록으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 관고산호1차 | 대호3차 | 성창 | 거평 | 대호2차 | 장호원삼진동산 | 동양 | 성광 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 관고동 | 증포동 | 대월면 | 부발읍 | 창전동 | 장호원읍 | 장호원읍 | 부발읍 |
| 입주·연식 | 1991.06 | 1993.09 | 1991.04 | 1992.11 | 1993.03 | 1995.03 | 1992.05 | 1990.06 |
| 평형 선택 | 20·21·23·24·22평 | 24·25·26·28·29·31·32·34·36평 | 16·17·22·27평 | 24·30평 | 27·37·42·44·38·26·36·41·28평 | 25평 | 25·30·34평 | 18·21·22·30평 |
| 세대당 주차 | — | 0.18대 | — | 0.58대 | — | — | 0.38대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 236세대 | 260세대 | 188세대 | 299세대 | 150세대 | 172세대 | 154세대 | 198세대 |
| 동 구성 | 3개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 대호3차 — 증포동의 대안
대호3차는 260세대·24·25·26·28·29·31·32·34·36평·1993.09 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.18대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 성창 — 대월면의 대안
성창는 188세대·16·17·22·27평·1991.04 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 거평 — 부발읍의 대안
거평는 299세대·24·30평·1992.11 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 대호2차 — 창전동의 대안
대호2차는 150세대·27·37·42·44·38·26·36·41·28평·1993.03 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 장호원삼진동산 — 장호원읍의 대안
장호원삼진동산는 172세대·25평·1995.03 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동양 — 장호원읍의 대안
동양는 154세대·25·30·34평·1992.05 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.38대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 성광 — 부발읍의 대안
성광는 198세대·18·21·22·30평·1990.06 구성이다.
본 단지의 236세대·20·21·23·24·22평·1991.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원 생활의 장점과 야간 주차·현재 관리 규정·집별 차음을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 설봉공원 접근: 설봉공원 접근
- 시내·병원 생활: 시내·병원 생활
- 일부 조용함: 일부 조용함
단점·유의점
- 주차 부족 반복: 주차 부족 반복
- 방송·비용 경험: 방송·비용 경험
- 정비 전언 구분: 정비 전언 구분
토론[편집]
Q. 회의 불참 비용이 지금도 부과됩니까?
A. 2025년 개인 경험입니다.현재 규정·의결·부과 근거·실제 고지·이의 절차를 확인하셔야 합니다.
Q. 컨설팅 선정이면 재건축이 확정됩니까?
A. 전언과 사업 인가는 다릅니다.해당 주소의 실제 공고·구역·고시·인가를 확인하셔야 합니다.