내덕236세대, 율량천과 밤 오토바이음. 이랜드해가든는 충청북도 청주시 청원구 공항로84번길 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
내덕동516-2,공항로84번길30의 이랜드해가든이다.
서울 흑석·독산 동명 단지와 구분한다.
율량동 상권·마트·영화관·병원 접근을 좋아하지만 도보5분·15~20분 평가는 목적지별 실제 출입·횡단으로 확인한다.
자연·조경
열린 전망·통풍·우암산 일출·노을과 율량천에서 무심천으로 이어 걷는 산책을 좋아한다.
뒤 도로 오토바이·구급차음과 작은 방 밤 소리는2021~2024년 반복돼 실제 향·창·시간대로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 236세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평대 두 타입 모두 방3·욕실2다. 넓은 거실·안방을 좋아하면서 수납이 적다는 의견도 있다. 겨울 따뜻함과 여름 더위를 해당 층·향·창호·차양·냉방·확장·보일러·수리 범위로 본다.
주차
주차 안내는 331대, 세대당 1.4대다.
331대·1.4대 안내다.
자리가 부족하지 않고 이중주차가 없었다는 경험과 지하가 상시 만석·구획 간격이 좁다는 경험이 함께 있다.
지상·지하·귀가·등록·방문·차량 크기·회전·출차로 나눠 확인한다.
커뮤니티·상가
율량천 산책과 상권은 장점이고 작은 단지의 내부 편의·상업시설 선택폭은 아쉬움이다.
집 안 승강기 호출·같은 층2대 경험도 실제 동·라인·운영으로 확인한다.
관리와 운영
친절한 관리실 평가와 방음이 안 돼 소리가 울린다는2022년 경험이 있다.2024년 이웃이 조용해 층간음 없었다는 경험과 구분하며 현재 공용부·소방·승강기·방수·배관·고지서·장기수선을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고 접근을 좋아한다.2023년 중학교 배정 질문만으로 주성·율량 특정 학교를 확정하지 않는다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 이랜드해가든 | 율량7단지선광로즈웰1차 | 남광하우스토리A단지 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 내덕동 | 율량동 | 사천동 |
| 입주·준공 | 2009-05 | 2014-05 | 2011-01 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 39평대 | 33·39·46·52·58·69평대 |
| 주차 공급 | 1.4 | 2.01 | 1.64 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 236 | 321 | 333 |
vs 율량7단지선광로즈웰1차 — 율량동의 대안
율량7단지선광로즈웰1차는 율량동 321세대 단지다.
39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남광하우스토리A단지 — 사천동의 대안
남광하우스토리A단지는 사천동 333세대 단지다.
33·39·46·52·58·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차 자리 수와 구획 폭은 다르며 지하 만석이 단지 전체 부족을 뜻하지 않는다.
층간음과 도로 오토바이음도 다른 원인으로 나눠 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 율량천·전망·통풍이다.
- 집: 넓은 거실·겨울 따뜻함이다.
"다만 주차간격이 조금 좁음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 밤 도로음·층간음이다.
- 차량: 좁은 폭·지하 만석이다.
토론[편집]
Q. 주차 부족이 없으면 지하도 항상 비어 있습니까?
A. 지하가 만석이라는 경험도 있습니다.
실제 지상·지하·귀가·구획·차량 크기와 출차 조건을 확인해 주세요.
Q. 층간음이 없었다면 밤에도 조용합니까?
A. 밤 오토바이·구급차 등 도로음 경험이 별도로 있습니다.
향·작은 방 창·시간대의 실제 소리를 확인해 주세요.