학교·학원가와 산책,39평형·주차 여유. 율량7단지선광로즈웰1차는 충청북도 청주시 청원구 율량로 157의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
율량동 율량로157의7단지 선광로즈웰1차다.5단지 선광로즈웰2차와 구분한다.
아래쪽 식당·카페·마트·병원·학원 상권을 이용한다.
높은 지대의 오르내림·장보기·버스 경로를 비교한다.
자연·조경
율봉공원·뒷산 산책과 우암산 방향 트인 전망을 좋아한다.
특히 앞 동 일부 저층의 개방감 의견이 있어 모든 동의 같은 조망으로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 321세대, 공급 39평대, 개별난방 구성이다. 39평형 네 동321세대다. 남향 판상형·넓은 거실·층고·자재에 대한 만족이 있다. 실제 전용면적·방·수납·발코니·창호·가구 배치를 도면과 비교한다.
주차
주차 안내는 646대, 세대당 2.01대다.
세대당2.01대이며 늦은 밤에도 주차 걱정이 적다는 만족이 반복된다.
모든 자리의 전용 배정이나 충전 가능을 뜻하지 않는다.
등록·방문·구획·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
국공립 어린이집·휘트니스·독서실·경로당과 요가수업에 대한 주민 언급이 있다.
현재 정원·대상·시간·요금·수업 지속 여부를 따로 확인한다.
소규모 단지라 커뮤니티가 아쉽다는 의견도 있다.
관리와 운영
조용함·난방·관리비·층간소음에 대한 만족이 많다.
소음이 절대 없다는 표현은 개인 경험이며 모든 집의 성능을 보장하지 않는다.
실제 창호·누수·난방·이웃 소리·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중앙초·주성중·신흥고 등 주변 학교와 가까운 공립유치원·학원가를 좋아한다.
길을 건너지 않는 초등 통학 경험이 있어도 현재 배정·교문·신호·보육 정원은 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 율량7단지선광로즈웰1차 | 율량5단지선광로즈웰2차 | 이랜드해가든 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 율량동 | 주성동 | 내덕동 |
| 입주·준공 | 2014-05 | 2014-11 | 2009-05 |
| 주택형 선택 | 39평대 | 34평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 2.01 | 1.5 | 1.4 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 321 | 417 | 236 |
vs 율량5단지선광로즈웰2차 — 주성동의 대안
율량5단지선광로즈웰2차는 주성동 417세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이랜드해가든 — 내덕동의 대안
이랜드해가든는 내덕동 236세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 시설 운영과 집별 수선·주변 도로 소리를 함께 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교 가까운 집을 찾다가 이주해 만족했다는 이야기가 있다.
높은 지대는 전망과 경사 이동을 동시에 만들므로 유모차·짐을 든 귀가 경로까지 걸어볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 학교·유치원·학원 접근이다.
- 주차: 2.01대·야간 여유 경험이다.
- 집: 39평형·넓은 거실이다.
"판상형으로 거실이 굉장히 넓어 개방감있다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 높은 지대의 오르내림이다.
- 시설: 소규모 커뮤니티의 범위다.
- 편차: 개별 집의 전망·소음이다.
토론[편집]
Q. 아이들이 모두 주변 학교에 배정됩니까?
A. 가까운 학교와 실제 배정·모집은 다릅니다.
최신 통학구역·정원·교문 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차2대면 두 자리가 지정됩니까?
A. 면수 비율과 지정 권리는 다릅니다.
현재 차량 등록·구획·충전·방문 기준을 확인하셔야 합니다.