유성온천 생활 상권과 큰 평형·주차를 좋아하는 유성자이 주상복합이다. 봉명동 계룡로55의350세대·3개 동으로,상가 이용과 아파트 출입을 구분한다.
1. 교통·상권과 학교 이동[편집]
주민들은 지하철·버스·터미널과 주변 식당·마트 이용을 장점으로 꼽는다.
현재 터미널 위치·시간표와 실제 보행·환승 경로를 확인한다.
유성IC 차량 접근을 좋아하지만 시장·터미널 주변 정체가 불편하다는 의견도 있다.
학교·학원이 조금 멀고 주변 야간 상권이 어린 자녀 생활에 부담이라는 가구가 있다.
현재 배정·통학·야간 귀가 길을 살핀다.
과거 트램·BRT·재개발 예상 일정을 현재 개통·준공으로 쓰지 않는다.
2. 큰 평면과 공용 관리[편집]
350세대·3개 동, 공급면적 기준 41~90평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 높은 천장·마감·방향별 계룡산·도심 전망과 빠른 승강기를 좋아한 주민이 있다. 실제 타입·조망과 세대별 수리·환기를 확인한다. 공용 목욕·운동시설의 현재 운영·이용료는 별도다.
층간소음을 거의 못 느꼈다는 경험이 많지만 모든 집의 무소음을 보장하지 않는다.
주변 상가·차량 소리가 있다는 의견과 저층에서 덜 느꼈다는 경험도 있어 실제 방향·시간대를 바꿔 확인한다.
3. 분리된 주차·출입[편집]
등록 주차는 601대·세대당1.71대다.
상가와 아파트의 출입·주차가 분리되고 넓어 편했다는 경험이 있다.
후기 속 약2대라는 설명 대신 등록 규모와 현재 구획·등록·방문 규칙을 확인한다.
관리비가 시설 대비 괜찮다는 가구도 있으나 과거 개인 금액으로 현재 비용을 정하지 않는다.
같은 평형의 최근 공용료·난방·개별 사용료를 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대덕테크노밸리11단지필유, 스마트시티5단지(주상복합), 대덕테크노밸리8단지백조예미지, 스마트시티2단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 유성자이(주상복합) | 대덕테크노밸리11단지필유 | 스마트시티5단지(주상복합) | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 스마트시티2단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 봉명동 | 용산동 | 도룡동 | 관평동 | 도룡동 |
| 작은 면적 선택 | 41평부터 | 46평부터 | 33평부터 | 36평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 90평까지 | 67평까지 | 104평까지 | 50평까지 | 104평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 41~90평 | 46~67평 | 33~104평 | 36~50평 | 33~104평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.71대 | 세대당 2.3대 | 세대당 2.5대 | 세대당 1.8대 | 세대당 2.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2008년 | 2008년 | 2007년 | 2008년 |
vs 대덕테크노밸리11단지필유 — 용산동에서 고르는 집
대덕테크노밸리11단지필유는 46~67평 구성이어서 이 단지의 41~90평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 114이며, 주차 확보량은 세대당 2.3대다.
vs 스마트시티5단지(주상복합) — 도룡동에서 고르는 집
스마트시티5단지(주상복합)는 33~104평 구성이어서 이 단지의 41~90평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 엑스포로123번길 46-15이며, 주차 확보량은 세대당 2.5대다.
vs 대덕테크노밸리8단지백조예미지 — 관평동에서 고르는 집
대덕테크노밸리8단지백조예미지는 36~50평 구성이어서 이 단지의 41~90평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 스마트시티2단지(주상복합) — 도룡동에서 고르는 집
스마트시티2단지(주상복합)는 33~104평 구성이어서 이 단지의 41~90평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 엑스포로123번길 65-38이며, 주차 확보량은 세대당 2.52대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 상가 방문객이 아파트로 들어오나요?
A. 주민은 상가와 아파트 출입·주차가 분리된다고 설명합니다.
현재 희망 동의 출입 통제·방문 등록을 직접 확인해 주세요.
Q. 어린 자녀와 생활하기 어떤가요?
A. 상권 편의와 별개로 학교 거리·야간 상권을 아쉬워한 가구가 있습니다.
현재 배정과 등하교·귀가 경로를 확인해 주세요.