월성385세대, 학산 산책과 노후·주차 조건. 월성화성는 대구시 달서구 학산로2길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
학산로2길27 월성동500-7의 화성,월성화성타운이다.
상인역·버스·신월성 학원·상권 방향 실제 출입·횡단·배차·장보기·출퇴근·귀가를 비교한다.
역 도보15분·버스2정거장은2023년의 개인 경험이다.
자연·조경
학산·뒤 산책로·조용함·맞바람·여름 시원함을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·겨울 바람·환기·도로와 이웃 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 385세대, 공급 30·34·52평대, 지역난방 구성이다. 30·34·52평대다. 작은 타입 방3·욕실1,34평대 방3·욕실2,52평대 방4·욕실2 구성을 맞춘다. 실제 전용·도면·수납·가전·지역난방·온도 조절·급배수·누수·창호·단열·수리를 확인한다. 방 사이 차음 만족과 약한 층간음·우풍 경험은 구분한다.
주차
2019년 부족·역 거리 아쉬움과2021년 넓은 칸·부족 없음,지하 수용량은 적다는 의견이 다르다.
지하가 집과 연결되지 않아 짐·아이 이동이 불편했다는 경험으로 현재 계단·밖 이동·등록·방문·차종·다차량·야간 자리·출차를 살핀다.
커뮤니티·상가
신월성 상권 이용 편리함과 가까운 상가가 적어 조용하다는 경험이다.
현재 영업·진료·품목·배송·학원·공용시설 대상·시간·산책로 개방을 확인한다.
관리와 운영
오래돼도 꼼꼼한 관리 만족과2023년 노후 관리 필요 의견이다.
실제 청소·방역·소방·승강기·외벽·방수·난방·배관·누수·창호·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
송일초 가까움 소개와 실제 주소별 배정·교문·보도·횡단·돌봄·학원·늦은 귀가를 구분한다.
신월성 학원가까지 도보5분 경험은 해당 학원 위치·운영과 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화성 | 월배2차귀빈타운 | 아카시아 | 상인청구 | 진천청구타운 | 금강1차 | 상인제림 | 영남 | 대곡우방타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 월성동 | 진천동 | 본리동 | 상인동 | 진천동 | 대곡동 | 상인동 | 월성동 | 대곡동 |
| 입주·준공 | 1991-12 | 1994-12 | 1987-04 | 1993-05 | 1995-06 | 1990-12 | 1993-08 | 1991-12 | 1994-06 |
| 주택형 선택 | 30·34·52평대 | 29·36·37평대 | 24·34평대 | 25·32·47평대 | 25·26·31·46·36평대 | 33·49평대 | 25·31평대 | 27·32·48평대 | 24·29·46평대 |
| 주차 공급 | — | 1.01 | 1.0 | 1.24 | 1.01 | 1.5 | 0.64 | — | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 385 | 461 | 330 | 412 | 464 | 310 | 435 | 375 | 432 |
vs 월배2차귀빈타운 — 진천동의 대안
월배2차귀빈타운는 진천동 461세대 단지다.
29·36·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아카시아 — 본리동의 대안
아카시아는 본리동 330세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인청구 — 상인동의 대안
상인청구는 상인동 412세대 단지다.
25·32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천청구타운 — 진천동의 대안
진천청구타운는 진천동 464세대 단지다.
25·26·31·46·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강1차 — 대곡동의 대안
금강1차는 대곡동 310세대 단지다.
33·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인제림 — 상인동의 대안
상인제림는 상인동 435세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남 — 월성동의 대안
영남는 월성동 375세대 단지다.
27·32·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡우방타운 — 대곡동의 대안
대곡우방타운는 대곡동 432세대 단지다.
24·29·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학산 바람이 좋았다는 집도 겨울에는 우풍을 느낄 수 있다.
지하 주차장 유무보다 비 오는 날 주차층에서 현관까지의 실제 연결을 살핀다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 학산·산책·조용함이다.
- 생활: 학교·신월성 상권이다.
"아파트와 이어지진 않지만 지하 주차장이 있어", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 노후·우풍·수리다.
- 이동: 역 거리·지하 미연결이다.
토론[편집]
Q. 방 사이 방음이 좋으면 층간음도 없습니까?
A. 방간 차음과 위아래 전달음은 다릅니다.
해당 집·층·창호·현관·시간대별 소리를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 있으면 비를 안 맞고 집에 갑니까?
A. 집과 연결되지 않았다는 경험입니다.
해당 동·주차층·계단·밖 이동·짐·유모차 경로를 확인해 주세요.