(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 우장산 옆 언덕의 롯데아파트[편집]
서울 강서구 우장산로 92의 우장산롯데다. 화곡동 1148의 롯데3차로도 안내되는 단지다. 주민은 우장산 산책로와 조용한 주변을 장점으로 꼽는다.
정문 가까운 마을버스로 가양·발산 등 지하철역을 이용한다는 경험이 있다.
매일 오르는 언덕과 실제 배차를 함께 살펴야 한다.
새 철도에 대한 기대와 현재 이용 가능한 역은 구분해야 한다.
2. 맞통풍과 버스 소리[편집]
206세대·4개 동, 공급면적 기준 22~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 베란다와 판상형 맞통풍, 욕실 창문을 장점으로 설명한 경험이 있다. 실제 구조는 타입별로 확인해야 한다.
일부 102동 라인에서는 언덕을 오르는 버스 소리가 불편했다는 경험이 있다.
조용하다는 의견과 층간소음이 컸다는 경험도 함께 있어 산 가까운 분위기만으로 집 안 방음을 판단하기 어렵다.
3. 지하 연결과 달라진 주차 체감[편집]
등록 주차는 262면, 세대당 약 1.27대다.
주민은 지하주차장이 연결되어 편하고 현관에서 승강기를 호출할 수 있다고 설명한다.
2019~2021년 편하다는 의견과 2026년 주차가 힘들다는 경험이 함께 있다.
실제 귀가 시간의 빈자리와 동별 연결, 추가 차량 규정을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
마곡한숲대림, 코오롱하늘채, 일신건영휴먼빌, 태영방송인, 유림노르웨이숲, 치현마을동일스위트리버1차, 염창월드메르디앙, 신안네트빌1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우장산롯데 | 마곡한숲대림 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 태영방송인 | 유림노르웨이숲 | 치현마을동일스위트리버1차 | 염창월드메르디앙 | 신안네트빌1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 화곡동 | 방화동 | 등촌동 | 염창동 | 화곡동 | 화곡동 | 방화동 | 염창동 | 방화동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 46평까지 | 29평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~41평 | 22~32평 | 24~31평 | 23~32평 | 24~46평 | 25~29평 | 24~36평 | 24~32평 | 25~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 1999년 | 2003년 | 2004년 | 2000년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 |
vs 마곡한숲대림 — 방화동에서 고르는 집
마곡한숲대림는 22~32평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 방화대로50길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 코오롱하늘채 — 등촌동에서 고르는 집
코오롱하늘채는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 공항대로55길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동에서 고르는 집
일신건영휴먼빌는 23~32평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로71가길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 태영방송인 — 화곡동에서 고르는 집
태영방송인는 24~46평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 등촌로13자길 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 유림노르웨이숲 — 화곡동에서 고르는 집
유림노르웨이숲는 25~29평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 곰달래로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 치현마을동일스위트리버1차 — 방화동에서 고르는 집
치현마을동일스위트리버1차는 24~36평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 금낭화로24가길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 염창월드메르디앙 — 염창동에서 고르는 집
염창월드메르디앙는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로71길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 신안네트빌1단지 — 방화동에서 고르는 집
신안네트빌1단지는 25~45평 구성이어서 이 단지의 22~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로14길 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 역까지 걸어서 다니기 쉬운가요?
A. 주민은 주로 정문 마을버스로 역을 이용한다고 설명합니다.
언덕과 실제 배차·환승 시간을 확인해 주세요.
Q. 조용한 집인가요?
A. 산 가까운 조용한 주변에 만족한 의견과 버스·층간소음 경험이 함께 있습니다.
실제 동·라인에서 소리를 살펴보세요.