우아동 전주역 방면·마트·의료·버스 생활권과 관리, 야간 주차·녹물·층간소음을 함께 볼 단지다. 우아우신은 견훤로495에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
전주역·마트·은행·의료·운동 시설·버스·음식점 접근을 좋아한 경험이다.
현재 출입구·횡단·정류장·배차·점포 영업·목적지별 실제 경로를 살펴야 한다.
개인의 보행 시간을 모든 가구의 고정 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
조용함과 산책하기 좋은 위치를 좋아한 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·그늘·보행 연결·야간 조명을 살펴야 한다.
확인되지 않은 전용 공원·조망·산책 시설은 추가하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
300세대·6개 동, 공급면적 기준 20~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 집의 방음·층간소음·녹물 불편과 수리 필요 의견이 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·환기·누수·급수 수질·배관·차음·보수 기록을 확인해야 한다.
녹물 경험을 현재 전 세대의 수질이나 원인으로 일반화하지 않는다.
주차
총 240대·세대당 0.8대다.
주차 부족이 반복되고 밤 8시 뒤 자리가 적었다는 경험이 있다.
현재 등록·방문차·귀가 시간 빈자리·이중주차·회차·보행 및 소방 통로를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
환경 정리·관리 대응을 좋아한 경험이다.
실제 공용 점검·출입·승강기 유무·계단·외벽·옥상 방수·공용 배관·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
과거 저렴한 관리비 감상은 현재 금액을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
학교·생활 시설 접근을 좋아한 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·횡단·주차 차량 교차·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
학군이 좋다는 감상을 검증된 현재 성과·안전으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
롯데2단지, 우신호성, 신동아1차, 삼성, 성원무지개, 롯데1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우아우신 | 롯데2단지 | 우신호성 | 신동아1차 | 삼성 | 성원무지개 | 롯데1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우아동3가 | 송천동2가 | 호성동1가 | 호성동1가 | 송천동1가 | 송천동1가 | 송천동2가 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 18평부터 | 21평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 16평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 19평까지 | 23평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 21평까지 | 16평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~20평 | 18~19평 | 21~23평 | 21~23평 | 22~24평 | 21~21평 | 16~16평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.8대 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1988년 | 1987년 | 1989년 | 1989년 | 1990년 | 1988년 | 1985년 |
vs 롯데2단지 — 송천동2가에서 고르는 집
롯데2단지는 18~19평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 와룡2길 14이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우신호성 — 호성동1가에서 고르는 집
우신호성는 21~23평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 호성1길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신동아1차 — 호성동1가에서 고르는 집
신동아1차는 21~23평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 호성1길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼성 — 송천동1가에서 고르는 집
삼성는 22~24평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 송천로 109이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성원무지개 — 송천동1가에서 고르는 집
성원무지개는 21~21평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 용소로 103이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 롯데1단지 — 송천동2가에서 고르는 집
롯데1단지는 16~16평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 시천로 83이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021~2022년 재건축 이슈·이야기를 언급한 글이 있었다.
현재 이 단지의 공식 구역·조합·사업시행·착공 문서가 확인되지 않아 사업 확정이나 완료 시점·수익을 단정하지 않는다.
6. 여담[편집]
오래된 집의 불편이 있어도 주변 생활권과 관리에 만족했다는 경험이다.
위치의 장점과 실제 급수·차음·밤 주차를 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 역 방면·마트·의료·버스 접근을 좋아했다.
- 관리: 청결·환경 정리·정숙 만족이 있다.
단점·유의점
- 집: 녹물·방음·층간소음·보수 의견이 있다.
- 차량·계획: 야간 부족과 정비 전언을 구별해야 한다.
같은 지역의 e편한세상우아와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 녹물과 층간소음은 현재도 심한가요?
A. 과거 불편 경험은 있으나 현재 전 세대의 상태를 단정할 수 없습니다.
해당 집의 수질·급수·배관·보수 기록과 실제 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 기대와 밤 주차는 어떻게 봐야 하나요?
A. 과거 정비 이야기는 현재 공식 승인과 다르며 주차 부족 경험은 반복됩니다.
현재 사업 문서와 등록·귀가 시간 빈자리·회차를 각각 확인하시면 좋습니다.