온천천 옆 한 동의 수납, 두 대 등록 조건. 온천천경동리인타워2차(주거복합)는 부산시 동래구 수안로8번길 38의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수안로8번길38의 온천천경동리인타워2차다.1차와 구분한다.
동해선 동래역·버스·상권 접근을 좋아한다.
도시철도 동래역과 혼동하지 않고 실제 출입구·횡단·개찰·배차·환승을 비교한다.
자연·조경
온천천 산책·일조·산과 하천 전망을 좋아한다.
실제 층·방향·가림·햇빛·창호·하천 산책 진입·비 오는 날 보행을 살핀다.
영구조망이라는 후기 표현을 법적 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 176세대, 공급 35평대, 개별난방 구성이다. 35평대 한 동176세대다. 타입별 알파룸·팬트리·드레스룸·세탁실의 공간 만족이 있다. 실제 타입 도면·전용면적·방·가전 치수·수납·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 186대, 세대당 1.05대다.
세대당1.05대다.
주차가 아쉽다는 경험과 두 대 등록에 대기가 있느냐는 질문이 있다.
현재 차량 수·자격·추가요금·대기·방문 호출·충전·구획·심야 자리·출차·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
근처 슈퍼·온천천·공원·의료·문화시설을 이용한다.
현재 영업·회원·시간·요금·보행과 단지 시설을 구분한다.
외부 수영장·도서관을 전용 커뮤니티로 쓰지 않는다.
관리와 운영
수납·승강기 속도·실내 온기 만족이 있다.
실제 관리·출입 호출·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기 점검·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
층간소음 질문만으로 심각도나 무소음을 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
낙민초 등 주변 학교 접근 경험과 학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 온천천경동리인타워2차(주거복합) | 안락스위첸(주상복합) | 은우아일레(주상복합) | 동래롯데캐슬퀸(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 수안동 | 안락동 | 온천동 | 명륜동 |
| 입주·준공 | 2020-09 | 2024-01 | 2017-02 | 2020-12 |
| 주택형 선택 | 35평대 | 34·35·41평대 | 28·29평대 | 33·34·54·55·56평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.23 | 1.01 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 176 | 220 | 96 | 210 |
vs 안락스위첸(주상복합) — 안락동의 대안
안락스위첸(주상복합)는 안락동 220세대 단지다.
34·35·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 은우아일레(주상복합) — 온천동의 대안
은우아일레(주상복합)는 온천동 96세대 단지다.
28·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동래롯데캐슬퀸(주상복합) — 명륜동의 대안
동래롯데캐슬퀸(주상복합)는 명륜동 210세대 단지다.
33·34·54·55·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 동해선 울산 연장 기대와 현재 이용을 구분한다.
인근 도서관·어린이문화·체육시설 기대는 시설별 위치·사업·개관·모집을 따로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집에서 온천천으로 바로 산책 나가는 생활과 수납이 장점으로 꼽힌다.
차량 두 대 가구는 등록·대기와 밤 자리를 우선 확인할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 온천천·일조다.
- 집: 타입별 수납·공간이다.
- 교통: 동해선 접근이다.
"불편한건 주차장이긴한데", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 등록·대기·밤 자리다.
- 운영: 방문 호출·시설 권한이다.
- 전망: 동·층·방향 차이다.
토론[편집]
Q. 차량 두 대를 바로 등록합니까?
A. 대기를 묻는 후기가 있습니다.
현재 등록 자격·대기 순번·추가요금·방문·심야 자리를 확인해 주세요.
Q. 수납 구성이 모두 같습니까?
A. 타입별 알파룸·팬트리·드레스룸 구성이 다를 수 있습니다.
계약할 집의 도면·치수·확장을 확인하셔야 합니다.