옥련동 청량로199번길29의 옥련한국이다.
시장과 적당히 떨어진 조용한 위치에서 학교·장보기·버스를 이용하는 생활을 좋게 본 주민 경험이 있다.
집의 공간감·관리와 주차에 만족한 의견이 있지만 늦은 밤 지하 주차·추가 차량과 심한 층간소음 경험도 있다.
주변이 조용한 것과 집 안 방음은 별개다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 옥련시장·병원·은행과 버스정류장, 송도역 방향 이동을 편리하게 보았다.
실제 역 출입구와 보도·횡단, 목적지별 차량 정체를 확인해야 한다.
고속철도와 여러 철도 기대를 현재 이용 중인 노선으로 합쳐 적을 수는 없다.
자연·조경
청량산에 가볍게 걷고 등산하는 생활을 좋게 보았다.
시장 한복판·큰 대로와 거리를 둔 점도 장점으로 언급된다.
실제 산책로 진입·경사·조명과 집별 일조·전망을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
481세대·6개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
안방·거실 폭이 넓게 느껴졌다는 경험이 있다.
일부 남향 동의 일조를 좋게 보았지만 타입·동·층에 따라 다르다.
심한 야간 층간소음으로 힘들었다는 집도 있어 창호·바닥·배관 수리와 실제 위아래 소리를 살펴야 한다.
주차
집계는 494대, 세대당 약 1.02대다.
주차가 어렵지 않았다는 집과 밤늦게 자리를 찾거나 겨울 지하 주차가 어렵다는 경험이 함께 있다.
추가 차량 요금을 높이자는 의견은 현재 규정이 아니므로 등록 대수·방문·요금과 귀가 시각을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결·경비 응대와 매일 재활용 배출을 좋게 본 경험이 있다.
과거 출입 비밀번호가 없었다는 의견도 있어 현재 출입 보안·CCTV와 승강기·수선·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
능허대초는 한진로12에 있다. 학교 가까운 생활을 좋게 본 경험과 실제 배정·교문·횡단 안전은 다르다. 중고교·학원 경로도 자녀별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동남, 성호, 태산, 인천연수풍림3차, 풍림, 우성를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한국 | 동남 | 성호 | 태산 | 인천연수풍림3차 | 풍림 | 우성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 옥련동 | 연수동 | 청학동 | 연수동 | 동춘동 | 옥련동 | 옥련동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 31평부터 | 30평부터 | 17평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 44평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 33평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 33~44평 | 31~31평 | 31~31평 | 30~30평 | 17~33평 | 24~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.64대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1994년 | 1993년 | 1993년 | 1993년 | 1998년 | 1996년 |
vs 동남 — 연수동에서 고르는 집
동남는 33~44평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 새말로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.
vs 성호 — 청학동에서 고르는 집
성호는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 솔샘로43번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 태산 — 연수동에서 고르는 집
태산는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 282이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 인천연수풍림3차 — 동춘동에서 고르는 집
인천연수풍림3차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 149이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 풍림 — 옥련동에서 고르는 집
풍림는 17~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 비류대로186번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 우성 — 옥련동에서 고르는 집
우성는 24~45평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 독배로40번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교가 창 아래 보이고 시장·산이 생활권이라는 경험이 반복된다.
조용한 입지의 장점과 개별 집의 야간 소음 문제는 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·시장·버스·산책과 공간감·관리 청결, 주차를 좋게 보았다.
단점·유의점
일부 집의 심한 야간 층간소음, 늦은 시간 주차와 추가 차량 관리에 대한 의견이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 조용한 단지라고 보면 될까요?
A. 주변 도로·시장과 거리를 둔 조용함을 좋게 본 경험과 집 안 층간소음으로 힘들었다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집의 밤 소음과 수리 상태를 확인해 보세요.
Q. 두 대 이상 주차는 가능한가요?
A. 추가 차량 요금에 관한 주민 의견만으로 현재 허용 대수·요금이 확정되지는 않습니다.
관리사무소의 등록·방문 차량 규정과 귀가 시각의 구획을 확인하시는 것이 좋습니다.