옥길데시앙

옥길데시앙은 부천 옥길지구의 성공적인 택지개발 사례로 손꼽히는 단지다.

2016년 준공된 이래, 25평 단일 평형이라는 독특한 구성에도 불구하고 초등학교와 중학교를 품은 학세권, 쾌적한 숲세권, 그리고 편리한 슬세권을 두루 갖춰 실거주 만족도가 높은 곳으로 평가받는다.

한때 ‘헤일라움’이라는 이름으로 불리기도 했으나, 현재는 태영건설의 브랜드인 ‘데시앙’으로 새롭게 자리매김하며 옥길동의 라이징 스타로 주목받고 있다.

이 단지는 LH가 시행하고 태영건설이 시공을 맡아 조성된 공공주택지구 내 신축 아파트다.

재건축이나 리모델링 이슈 없이, 계획적으로 조성된 신도시의 장점을 고스란히 누린다.

특히 젊은 부부와 아이를 키우는 세대에게 최적의 환경을 제공한다는 평이 많다.

다만, 지하철역과의 거리가 멀어 대중교통 이용에 다소 아쉬움이 남는다는 점은 단점으로 꼽힌다.

그럼에도 불구하고, 단지 안팎으로 펼쳐진 풍부한 인프라와 미래 교통 호재에 대한 기대감이 커지면서 옥길데시앙은 부천 옥길동의 핵심 주거지로 꾸준히 사랑받고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 숲과 학원이 내 집 앞마당[편집][신고]

옥길데시앙은 경기도 부천시 소사구 옥길동, 부천 옥길 공공주택지구 중심에 자리 잡고 있다.

지하철역과는 거리가 있어 1호선 역곡역, 1·7호선 온수역, 서해선 소새울역, 7호선 천왕역 등으로 버스를 이용해야 하는 불편함이 있지만, 수도권제1순환고속도로(시흥IC)와 제2경인고속도로(광명IC) 등 주요 도로망 접근성은 뛰어나 자차 이용 시 광역 이동이 편리하다.

단지 주변은 친환경 녹색 도시를 목표로 조성된 옥길지구의 특성을 고스란히 담고 있다.

단지 뒷산과 연결된 함박근린공원을 비롯해 산들역사문화공원, 장승백이공원, 사태말별빛공원 등 다양한 공원이 풍부하다.

역곡천을 따라 조성된 자전거길은 안양천을 거쳐 한강까지 이어져, 자연 속에서 여가를 즐기기 더없이 좋은 환경을 제공한다.

"인근 아파트 단지 중 이만큼 자연친화적, 숲속아파트 분위기 단지가 없습니다. 편의시설 슬세권, 초중 가까워 정말 살기 좋습니다.", 입주민 한줄평

생활 인프라 또한 탄탄하다.

롯데슈퍼프레시 부천옥길점이 가깝고, 스타필드시티 부천이 도보권에 있어 트레이더스, 극장, 쇼핑몰 등 복합 문화생활을 편리하게 누릴 수 있다.

특히 단지 후문으로 나서면 퀸즈파크를 중심으로 옥길 중심 상업지구가 펼쳐져, 다양한 음식점과 병원, 학원가, CGV 등이 밀집해 있어 슬세권의 장점을 극대화한다.

"쾌적하고 조용하면서도, 상업지구와 초등학교가 코앞에 있는 너무 살기 좋은 아파트 입니다.", 입주민 한줄평

자연·조경 — 숲속 리조트 같은 단지

옥길데시앙은 단지 주변에 산을 끼고 있어 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

아침에는 새소리가 들리고, 여름밤에는 맹꽁이 울음소리가 들릴 정도로 자연친화적이라는 평이 많다.

단지 내 조경 또한 깔끔하고 고급스러운 디자인으로 실용적인 공간 활용을 중점으로 설계되었으며, 화이트와 베이지 톤을 기본으로 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출한다.

"아침에는 리조트에 온기분으로 일어납니다 탁트인 전망과 멋진 일출을 볼수있습니다", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 25평의 스마트한 변신[편집][신고]

옥길데시앙은 총 924세대, 10개 동, 최고 29층 규모로 이루어져 있으며, 전용면적 기준 59.6m² (약 25평)의 단일 평형으로 구성된 것이 특징이다.

이는 신혼부부나 어린 자녀를 둔 3인 가구에게 특히 인기가 많으며, 평수가 같아 큰 평수 단지에 비해 상대적 박탈감이 덜하다는 의견도 있다.

세대 구성과 집 — A타입의 숨겨진 잠재력

옥길데시앙의 주력 평형은 25평으로, A타입의 비율이 월등히 높다.

부동산 사이트의 평면도만 보고 주방이 좁다고 생각하는 경우가 많지만, 냉장고 가벽을 철거하고 그 자리에 식탁이나 홈바를 설치하는 인테리어 팁을 통해 공간 활용도를 크게 높일 수 있다.

이처럼 숨겨진 잠재력을 활용하면 뻥 뚫린 거실과 주방이 시원하게 연결되어 실제보다 훨씬 넓어 보이는 효과를 누릴 수 있다.

"처음엔 B타입에 확고했었다가, 최종으로는 A타입을 계약하게 되었어요. 올려둔 사진처럼 주방엔 냉장고 가벽을 헐었고 그 자리에 약 1400 짜리 식탁을 놓았구요, 왼쪽에는 홈바 사용 겸 수납력을 높일 수 있도록 키큰장을 직접 디자인해서 인테리어 업체에게 부탁 드렸습니다!", 입주민 한줄평

난방 방식은 지역난방으로, 각 방 및 거실 총 4곳에 온도조절기가 있어 개별 조절이 가능하다.

욕실 바닥 난방까지 지원되어 겨울철에도 쾌적하고 따뜻한 실내 환경을 제공한다.

주차 — 1.0대의 현실

총 주차 대수는 929대로 세대당 1.0대를 확보하고 있다.

이는 2대 이상 차량을 소유한 가구에는 다소 타이트할 수 있는 수치로, 일부 주민들은 주차난에 대한 우려를 표하기도 한다.

특히 늦은 밤 시간대나 주말에는 주차 공간이 부족하다는 의견이 있어, 주차에 민감한 입주 예정자라면 이 부분을 고려해야 한다.

커뮤니티·상가 — 알찬 단지 내 시설

단지 내에는 올리브어린이집이 입주해 있어 영유아 자녀를 둔 학부모들에게 편리함을 제공한다.

또한, 잘 갖춰진 어린이 놀이터, 게스트하우스, 헬스장 등의 부대시설을 통해 주민들의 여가와 건강을 책임진다.

단지 후문으로 바로 연결되는 옥길 중심 상업지구에는 CGV, 스타벅스, 투썸플레이스, 할리스 등 유명 프랜차이즈와 다양한 음식점, 병원, 학원 등이 밀집해 있어 멀리 나가지 않고도 모든 생활 편의를 해결할 수 있다.

"단지 내 어린이 놀이터가 잘 갖춰져 있어서 아이가 뛰어놀기 좋아요. 관리도 잘 돼 있고, 유모차 끌고 산책하기에도 무난한 동선입니다.", 입주민 한줄평

관리와 운영 — 새 옷을 입는 단지

옥길데시앙은 2024년 7월, 단지 도색 디자인 시안에 대한 주민투표를 진행하는 등 주민들의 의견을 적극 수렴하여 단지 환경 개선에 힘쓰고 있다.

입주 7년 차를 맞아 노후화될 수 있는 부분을 선제적으로 관리하며 쾌적한 주거 환경을 유지하려는 노력이 돋보인다.

3. 교육 환경 — 아이 키우기 좋은 학세권[편집][신고]

옥길데시앙은 아이를 키우는 학부모들에게 특히 매력적인 교육 환경을 제공한다.

단지 정문 바로 앞에 옥길버들초등학교가 위치하여 도보 1분 이내 통학이 가능하며, 초등학교 바로 옆에 옥길중학교가 있어 아이들이 안전하게 등하교할 수 있다.

"초등학교 1분컷, 중학교 2분컷, 후문은 상가 3분컷 말이 필요없는 단지~", 입주민 한줄평

옥길중학교는 학군 등급 'A'로 경기 상위 29%에 해당하는 양질의 교육 환경을 자랑하며, 과학고, 외고, 자사고 진학률 또한 상위 33%와 20%를 기록하는 등 학업 분위기가 우수하다.

인근 범박중학교 역시 학군 등급 'S'로 경기 상위 24%에 해당하여 중등 학군 선택의 폭이 넓다.

단지 후문으로 나가면 곧바로 형성된 학원가에는 없는 학원이 없을 정도로 다양한 학원이 밀집해 있다.

영유아를 위한 프란시스파커 등의 영어 유치원부터 고등부 학원까지 점차 확충되는 추세다.

2022년 7월 개관한 부천시립 별빛마루 도서관도 가까워 아이들의 학습 환경을 더욱 풍부하게 만든다.

"아이들 라이딩이 필요 없는 단지! 정문 맞은편에는 초등학교, 중학교가 있고 후문에는 학원가가 형성...없는 학원이 없을 정도로 다양해지고 있고 (요새 핫한 방송댄스 학원이 없는건 조금 아쉽) 아..영유도 더 들어왔어요.. 프란시스파커라고.. 아쉬웠던 고등부 학원들도 서서히 들어오고 있네요", 입주민 한줄평

다만, 단지 인근에 고등학교가 따로 명시되어 있지 않아, 중학교 졸업 후 고등학교 진학 시에는 범박고등학교 등 인근 학교로 통학하거나 학군 이동을 고려해야 한다는 점은 아쉬운 부분으로 지적된다.

일부 주민들은 중고 통합고 신설에 대한 기대를 표하기도 한다.

4. 경쟁 단지와 비교[편집][신고]

부천시 소사구 옥길동 내에서 옥길데시앙은 독특한 입지와 평형 구성으로 차별점을 가진다.

송내동의 래미안어반비스타와 비교하며 그 특징을 더욱 명확히 할 수 있다.

vs 래미안어반비스타 — 신도시의 쾌적함 vs 역세권의 편리함

옥길데시앙은 부천 옥길지구의 계획된 신도시 인프라를 기반으로 한다. 초등학교와 중학교가 단지 바로 앞에 있어 아이들의 안전한 통학이 보장되며, 단지 뒷산과 역곡천 등 풍부한 녹지 공간을 통해 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 25평 단일 평형 구성으로 인해 단지 내 평형 간 위화감이 적고, 젊은 세대와 아이를 키우는 가구가 주를 이뤄 활기찬 분위기다.

반면, 래미안어반비스타는 1호선 송내역 초역세권에 위치하여 서울 및 수도권으로의 대중교통 접근성이 압도적으로 우수하다.

다양한 평형대로 구성되어 있어 가족 규모에 따른 선택의 폭이 넓으며, 송내역 인근의 기존 상권과 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

옥길데시앙이 '자연과 교육'에 강점을 둔다면, 래미안어반비스타는 '교통과 기존 도심 인프라'에 방점을 둔다고 볼 수 있다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 보금자리에서 옥길데시앙까지[편집][신고]

옥길데시앙은 재건축이나 리모델링 대상이 아닌, 부천 옥길 공공주택지구 내 신축 단지다.

과거 '헤일라움'이라는 이름으로 불리기도 했으나, 현재는 태영건설의 브랜드인 '데시앙'으로 명칭을 변경하여 사용 중이다.

추진 경과

현재 계획

옥길데시앙은 총 924세대, 10개 동, 최고 29층으로 구성된 단지다.

시공은 (주)태영건설이 맡았으며, LH가 시행한 단지로 일부 세대는 10년 공공임대 아파트였던 것으로 알려져 있다.

현재 핵심 쟁점

• 기반시설 부족 [해결] — 옥길지구는 첫 입주 이후 약 6년간 생활 기반시설 부족으로 주민들이 불편을 겪었다. 이는 택지개발 주체와 지자체 간의 역할 분담 문제로 지적되었으나, 부천시가 자체 예산을 투입하여 시설을 확충하면서 현재는 상당 부분 해소되었다.

주변 개발 호재

옥길데시앙 주변은 여전히 개발이 활발히 진행 중이며, 특히 교통 부문에서 큰 기대를 모은다.

GTX-D 노선에 광명시흥역이 237m 거리에 계획되어 있어 향후 교통 여건이 크게 개선될 전망이다.

또한, 제2경인선과 신구로선 또한 계획되어 있어 옥길지구가 향후 더블역세권이 될 가능성도 점쳐진다.

부천 옥길 공공주택지구와 광명시흥 공공주택지구의 지속적인 개발은 단지 주변 환경의 가치를 더욱 높일 것으로 보인다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점

• 25평 단일 평형의 한계: 옥길데시앙은 25평 단일 평형으로, 3~4인 가족에게는 다소 타이트하다고 느끼는 주민도 있다. 공간 활용을 위한 인테리어 팁이 활발하게 공유되지만, 더 넓은 평수를 선호하는 이들에게는 아쉬운 점으로 꼽힌다.
• 고등학교 부재: 초등학교와 중학교는 단지 바로 앞에 있지만, 인근에 고등학교가 부족하다는 점은 학부모들의 고민거리다. 중고 통합고 신설에 대한 기대가 있지만, 현재로서는 고등학생 자녀를 둔 가구는 다른 지역으로의 통학이나 이주를 고려해야 할 수도 있다.
• 대중교통의 아쉬움: 지하철역과의 거리가 멀어 버스 이용이 필수적이다. 특히 출퇴근 피크 시간대에는 버스 혼잡도가 높고, 주말에는 배차 간격이 길어 대중교통 이용에 불편함을 느끼는 주민들이 많다.

꿀팁

• A타입 주방 인테리어: A타입의 주방이 좁다고 느껴진다면, 냉장고 가벽을 철거하고 그 자리에 1400mm 정도의 식탁이나 홈바 겸 키큰장을 설치하는 인테리어가 주민들 사이에서 인기가 많다. 이를 통해 주방과 거실이 뻥 뚫려 보여 훨씬 넓고 개방감 있는 공간을 연출할 수 있다.
• 천왕역 환승주차장 활용: 강남 방면으로 출퇴근하는 직장인들은 자차로 천왕역까지 이동 후 환승주차장을 이용하는 경우가 많다. 월 18,200원으로 저렴하게 이용할 수 있어 대중교통의 불편함을 해소하는 현실적인 대안이 된다.
• 안양천-한강 자전거길: 단지 인근 역곡천을 따라 조성된 자전거길은 안양천을 거쳐 한강까지 이어진다. 자전거를 좋아하는 주민들에게는 최적의 라이딩 코스로, 주말에는 가족과 함께 여의도까지 다녀올 수 있는 힐링 스팟이다.

카더라 · 분위기 소절

• ‘헤일라움’의 추억: 옥길데시앙은 과거 ‘헤일라움’이라는 이름으로 불리며 주민들에게 친숙했다. 이름이 바뀌었지만, 여전히 많은 주민들이 옛 이름을 기억하며 단지에 대한 애정을 드러낸다.
• 따뜻한 이웃 인심: "이웃들이 인심들이 좋으세요 나눔이 넘쳐나요"라는 주민의 말처럼, 옥길데시앙은 실거주 중심의 단지 분위기 덕분에 이웃 간의 정이 두텁고 나눔 문화가 활발하다는 평이 많다. 조용하고 깨끗한 동네 분위기 속에서 정서적 안정감을 느끼며 살아갈 수 있다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 초중품아 학세권: 옥길버들초와 옥길중이 단지 바로 앞에 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있다.
• 숲세권 쾌적함: 단지 뒷산과 역곡천, 다양한 공원이 인접해 있어 자연친화적이고 공기가 맑으며 조용하다.
• 슬세권 편리함: 후문 상업지구에 퀸즈파크, CGV, 학원가, 병원, 스타벅스 등 편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리하다.
• 아이 키우기 최적: 단지 내 어린이집, 놀이터, 그리고 안전한 통학 환경 덕분에 아이 키우기 좋은 단지라는 평가가 압도적이다.
• 미래 교통 호재: GTX-D 광명시흥역 및 제2경인선, 신구로선 등 전철 노선 계획으로 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감이 높다.
• 지역난방과 개별 온도 조절: 지역난방으로 따뜻하고 관리비 부담이 적으며, 각 방 개별 온도 조절이 가능해 쾌적하다.

단점·유의점

• 대중교통 불편: 지하철역과 거리가 멀어 버스 이용이 필수적이며, 출퇴근 시간 혼잡 및 주말 배차 간격이 길어 불편할 수 있다.
• 주차 공간 부족: 세대당 1.0대의 주차 대수로 인해 2대 이상 차량 소유 가구는 주차난을 겪을 수 있다.
• 고등학교 부재: 단지 인근에 고등학교가 없어, 고등학생 자녀를 둔 학부모들은 통학 또는 학군 이동을 고려해야 한다.
• 25평 단일 평형: 3~4인 가족에게는 다소 좁게 느껴질 수 있으며, 더 넓은 평형을 선호하는 이들에게는 선택지가 없다.
• 층간소음 우려: 일부 주민들은 층간소음에 대한 아쉬움을 표하기도 한다.

토론[편집][신고]

Q. 옥길데시앙에 실거주하려는 신혼부부/3인 가족에게 가장 큰 장점과 단점은 무엇인가요?

A. 옥길데시앙의 가장 큰 장점은 압도적인 학세권과 숲세권, 그리고 편리한 슬세권입니다.

단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있으며, 학원가와 도서관이 가까워 교육 환경이 매우 우수합니다.

또한, 단지 주변에 풍부한 녹지와 공원이 조성되어 쾌적하고 조용한 주거 환경을 제공하며, 후문 상업지구의 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있어 생활 만족도가 높습니다.

반면, 가장 큰 단점은 지하철역과의 거리입니다.

대중교통을 이용해 서울 주요 지역으로 이동하기 위해서는 버스를 이용해야 하며, 출퇴근 시간대 혼잡이나 주말 배차 간격에 대한 불편함이 있을 수 있습니다.

Q. 25평 단일 평형인데, 공간 활용 팁이나 확장 가능한 부분이 있을까요?

A. 옥길데시앙은 25평 단일 평형이지만, 효율적인 공간 활용을 통해 실제보다 넓게 사용할 수 있는 팁이 있습니다.

특히 A타입의 경우, 주방에 있는 냉장고 가벽을 철거하고 그 자리에 식탁이나 홈바 겸 키큰장을 설치하는 인테리어가 주민들 사이에서 큰 만족도를 얻고 있습니다.

이를 통해 주방과 거실이 뻥 뚫려 보이는 개방감을 확보하고 수납 공간도 늘릴 수 있습니다.

또한, 각 방 및 거실에 개별 온도조절기가 설치되어 있어 난방 효율을 높일 수 있으며, 욕실 바닥 난방까지 가능하여 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.