오림동18·20평·터미널·마트·산책, 심한 주차·방음·여름 더위를 본다. 오림부영3단지는 전남광주통합특별시 여수시 장군산길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장군산길42에서 마트·버스터미널·체육관 접근을 좋아한 경험이다.
현재 영업·노선·정류장·횡단·경사·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
뒤 작은 산·산책·조용함·화단·낮 햇살 만족과 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
여름 더위·낮 조용함은 시간과 집 조건으로 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
13개 동, 570세대, 공급 18·20평대, 개별난방 구성이다. 18·20평대5층 구성이다. 오래된 방음·저층 출입구 담배 유입 경험이 있어 실제 도면·단열·창호·환기·급배수·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 456대, 세대당 0.8대다.
456대·0.8대 공급과 반복된 부족·2024년 매우 부족 경험이 있다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 여수시 생활권 e편한세상여수더퍼스트와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 체육관·마트·산책로와 단지 화단·시설을 구분한다.
관리와 운영
화단 관리 만족과 현재 고지·동별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·흡연·차음·주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
한영고 인접 경험과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·장군산길 교차로·터미널·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현행 주소는 전남광주통합특별시 여수시다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
터미널·마트·산책·화단·조용함을 좋아하면서도 주차·여름 더위·방음·담배 유입이 아쉬웠다는 경험이다.
조용한 동네와 실내 차음은 별도 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·터미널 접근
- 여가: 뒤 산 산책
- 조경: 화단 관리 만족
"주변이 조용하고 이마트, 버스터미널 가까움..여름에 많이 더워요..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 반복된 주차 부족
- 차음: 낡은 건물 방음
- 집: 여름 열·담배 유입
토론[편집]
Q. 조용한 동네이면 방음도 좋습니까?
A. 외부 환경과 실내 차음은 다릅니다.
실제 바닥·벽·창호·배관·출입구·시간별 소리를 확인해야 합니다.
Q. 재건축 가능 시기 질문이면 사업이 확정됐습니까?
A. 질문과 공식 절차는 다릅니다.
현재 지정·조합·인가·고시·해당 필지를 확인해야 합니다.