선원동 선원금호타운

선원동 산단·철길공원 생활, 주차·느린 승강기·귀가 경사를 본다. 선원금호타운는 전라남도 여수시 시청로 82의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

시청로에서 산단 출근·병원·시장·하나로마트·은행·시청 접근에 만족한 평이 있다.

여천역·터미널은 실제 도보·차량 경로·배차·출입으로 확인한다.

자연·조경

큰 나무·조경·철길 산책로·높은 지대 바람이 장점으로 꼽힌다. 실제 동·층·향·차폐·채광·대로 창·겨울 보행을 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

7개 동, 570세대, 공급 27·31·43평대, 개별난방 구성이다. 27·31·43평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.

주차

저녁 이중주차·공간 부족 지적이 있다. 총 주차 수는 확인되지 않아 현재 등록·다차량·방문객·동별 구획·출차를 확인한다. 확장 완료·문제 해결이라는 요약은 실제 공사·운영 기록으로 확인한다.

커뮤니티·상가

시장으로 내려가는 길·상권이 아쉽다는 평이 있다.

국동라인1차는 국동으로 선원동과 학교·교통·상권·규모·시설·주차가 다르다.

관리와 운영

친절·관리 만족과 느린 승강기·대로 소리 경험이 있다.

실제 승강기·출입·소방·방수·배수·관리비·세대 수선을 확인한다.

튼튼한 체감과 구조 안전은 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

학교가 단지 바로 앞은 아니라 아쉽다는 평이 있다.

현행 배정·입학·학교 출입문·여천고 등 실제 학교 경로·내리막과 귀가 언덕·차량 횡단을 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 경남2단지 — 여서동의 대안

경남2단지는 여서동 660세대 단지다.

19·25·28·32·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 경남 — 여서동의 대안

경남는 여서동 570세대 단지다.

22·27·31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 금호 — 소호동의 대안

금호는 소호동 560세대 단지다.

28·32·45·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

철길공원 변화와 실제 전용 시설·주차 개선은 구분한다.

소방도로·옛 철길 주변 주차 경험은 현재 허용을 뜻하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

산단·시장·행정·산책의 장점 옆에 밤 주차·승강기 대기·상권 귀가 길을 함께 볼 주거다. 여천역 1분이라는 체감을 단지 전체 도보 거리로 확정하지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 직주: 산단 출근 접근
• 생활: 병원·시장·은행
• 산책: 철길공원·나무

"주차 대수가 많이 부족하여 19시만 되더라도 이중주차를 해야합니다..", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 주차: 저녁 이중주차
• 승강기: 느린 운행 경험
• 보행: 상권 귀가 경사

토론[편집][신고]

Q. 주차장 확장으로 문제가 해결됐습니까?

A. 주민 글에는 저녁 부족 경험이 있습니다.

요약만으로 해결을 확정하지 말고 현행 공사 완료·등록 차량·구획·밤 출차를 확인해야 합니다.

Q. 여천역까지 걸어서 1분입니까?

A. 거주 글의 체감과 실제 단지 출입·도보는 다를 수 있습니다.

해당 동부터 역 출입문·횡단·차량과 버스 경로를 확인해야 합니다.