돌산의 조용한 분위기를 좋아하는 24평 중심 단지다. 돌산청솔3단지는 동 간 간격·생활 환경과 편의시설·현재 주차·통근을 함께 살펴야 한다.
여수시 돌산읍, 5개 동·568세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3단지 세대[편집]
돌산읍 강남동로 46-7에 자리한다.
공단 방향 도로 접근 자료가 있다.
실제 근무지·교대 시간·현재 배차·다리 통과·장보기·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 차량이 적어 조깅하기 좋았다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·보행로·밤 조명·계절 환경을 살펴야 한다.
조용함만으로 보행 안전을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소음을 확인해야 한다.
주차
479대, 세대당 0.84대다.
부족 자료가 있어 현재 등록·귀가·차종·구획·회차·주차층 연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장·목욕탕 등 편의시설이 부족했다는 의견이 있다.
주변 상권 발전 자료와 실제 현재 영업·배출·보수·공용시설·관리비·배송 동선을 구분해 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·통학 수단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
조용한 동네 분위기만으로 자녀의 통학 경로를 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 돌산청솔3단지 | 돌산청솔2단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 24평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.02 | 2003.01 |
| 생활권 | 돌산읍 | 돌산읍 |
vs 돌산청솔2단지 — 평형과 주차의 차이
돌산청솔2단지는 돌산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 국동의 서희스타힐스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
568세대 5개 동, 2003년 입주 기록이다.
같은 돌산청솔2단지와 동·주차·실내 상태·생활 동선을 따로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용함 만족
- 24평 중심 구성
- 동 간 간격 자료
- 조깅 경험
단점·유의점
- 편의시설 부족 의견
- 주차 부족 자료
- 실제 공단 통근
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 편의시설이 지금도 부족한가요?
A. 과거 경험과 현재 영업은 다릅니다.
실제 장보기·운동시설 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 공단 통근은 어디든 편한가요?
A. 근무지·교대 시간·도로 상황에 따라 다릅니다.
실제 시간대에 확인하셔야 합니다.